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荣盛地产_河北唐山湖畔郦舍房地产商业项目定位与招商策划报告_前期策略
山湖畔郦舍项目商业定位与招商策划报告2012年06月谨呈:荣盛地产目录前言项目商业定位项目招商综述第一部分第二部分第三部分第四部分第一部分、前言Part1:前言Part1:前言尊敬的各位领导:十分感谢领导给予我们参与本次项目的机会。希望通过我们的努力,为项目的成功贡献绵薄之力,也希望通过与各位领导的探讨,促进我们的成长和进步。通过近期房地产策划对市场系统调研和对项目深入的了解,我们认为本案要解决的关键问题有两个:1、通过商业部分的招商、定位,形成新的热点,推动住宅的销售;2、通过对本案商业部分的业态规划、整体定位工作,突出商业氛围的营造,巩固未来商圈的核心地位,为物业增值创造条件。针对这两个方面的问题,我们将通以下的报告内容,向各位领导进行阐述,以供探讨,具体如下:我们的工作思路:唐山城市分析唐山商圈分析项目SWOT分析项目战略定位项目规划建议房地产项目定位项目招商丰南商圈分析丰南区房地产市场研究市场访谈调研项目综合分析招商策略招商组织与管理招商协调Part1:前言定位论证第二部分、项目商业定位Part2:项目商业定位第一章:宏观经济发展趋势研判Part2:项目的房地产前期策划中对商业定位的解读顺序城市概况城市经济产业结构城市规划政策法规宏观经济小结Part2:项目商业定位1.1.1地理位置唐山地理位置优越,地处环渤海与环京津交汇地带,与首都北京相距150公里,与著名工业城市天津市相距120公里,是联络华北、东北两大地区的咽喉。隔海与朝鲜、韩国、日本相望,成为东北亚区域经济的重要组成部分。是中国一个重要沿海港口城市,环渤海区域中心城市、河北省域中心城市、中国北方重要的的对外门户;也是东北亚重要的航运中心、物流中心、环渤海新型工业化基地。东北亚经济圈华南经济圈环渤海经济圈地理位置:唐山市地处环渤海经济核心圈内,经济起步较早,是一个地理位置优越的新型工业城市。Part2:项目商业定位唐山交通方便,京哈、通坨、京秦、大秦四条铁路干线横贯全境。高速公路发达密集,京沈、唐津、唐港、西外环四条高速公路在境内交汇互通,构成了独特壮观的“O+X”型高速公路网络,高速公路的密度达到发达国家水平,被国家列为全国45个公路主枢纽城市之一。唐山的水路运输能力持续增长,与北京联合兴建的京唐港是中国北方的重要出海口,港口货物吞吐量连年增长,已跨入全国大港行列。建设中的三女河机场位于河北省唐山市西北20km丰润区三女河
荣盛地产_河北唐山湖畔郦舍房地产商业项目定位与招商策划报告_前期策略

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