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金地柯桥酒店式公寓项目定位研究1216-完善修改版
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。绍兴柯桥酒店式公寓市场研究浙江中原金地项目组杭州©报告结构5.竞品销售分析供需量价热点分析市场小结6.客群分析客群来源客户需求项目测试3.酒店式公寓市场历年供应销售去化市场存量2.市场初判市场格局产品特征市场预判1.城市解读产业发展人口消费城市规划4.竞品产品分析配套规划建筑装修户型分析7.项目定位与发展建议市场及客群定位物业发展建议©城市解读©城市解读柯桥之于绍兴的区域价值如同现如今萧山之于杭州,是长三角地区的商贸重镇。东距绍兴市区13公里,西距杭州50公里,沪杭甬铁路、高速公路、104国道横贯东西。位于长三角的沪杭甬经济带上,地处以上海为中心为2小时经济圈,区位优势明显。城市概况产业发展人口消费城市规划区位交通行政区划杭州柯桥绍兴市萧山行政:柯桥街道为绍兴县政府所在地,是绍兴中心城市三大组团之一,也是绍兴地区经济中心。街域面积16.5平方公里,街道下辖29个社区(居委会),1个社区服务中心。人口:截止到2010年,柯桥街道户籍人口为721955人,但整体人口规模已超过48万人。交通:柯桥南部为G104国道,北部为杭甬高速,便利沟通杭州与绍兴;距离萧山机场30公里,距离绍兴火车站10公里;产业:主要以印染纺织业、商贸、黄酒等为主;被称为“轻纺之都、黄酒之乡”,工业构成以轻纺、酿酒、建材和仪表为主。©城市解读绍兴县GDP产值增长强劲,至08年之后增速有所回落,但仍保持年均10%左右的高速增长,GDP总产值在省内也处于高位;人均产值大幅高于绍兴市其他地区(包括市区),在2011年接近12万元,超过绍兴市区53.47%,经济实力强劲。城市概况产业发展人口消费城市规划绍兴县GDP绍兴县人均GDP2006年2007年2008年2009年2010年2011年人均GDP(元)绍兴市区县人均经济指标对比(2011年)全市平均绍兴县绍兴市区上虞嵊州新昌诸暨人均生产总值(元数据来源:各城市2011年统计公报©城市解读从产业结构来看,绍兴县第二产业仍占据不可动摇的主导地位;从08年后,第三产业的增长速度明显高于其他产业,二产推动三产表现明显;绍兴县三产结构处于不断优化调整阶段,三产比重逐年提高。城市概况产业发展人口消费城市规划产业结构2006年200
金地柯桥酒店式公寓项目定位研究1216-完善修改版

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丹彩飞流2013-10-10 14:30:24 说:不错的资料哦!条理比较清晰
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