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ppt 思源北京望京东湖项目产品定位报告128P (共128页)

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思源北京望京东湖项目产品定位报告128P
京东湖项目产品定位报告2013年七月20日第2页思源顾问本案现有规划设计2013年七月20日第3页思源顾问本案定位流程图本案定位本案定位竞争力分析与SWOT优化竞争力分析与SWOT优化本案定位原则本案定位原则望京区域需求望京区域需求望京区域供给望京区域供给望京区域市场研究望京区域市场研究产品规划设计建议产品规划设计建议客群定位客群定位主题定位主题定位2013年七月20日第4页思源顾问纲要一、本案产品定位的原则二、望京区域市场研究三、望京区域住宅需求研究四、望京区域住宅供给研究五、本案定位——纯粹大户型高档社区六、竞争力分析与SWOT优化七、产品规划设计建议2013年七月20日第5页思源顾问望京东湖项目产品定位原则准确定位,实现利润最大化,打造开发商品牌准确定位,实现利润最大化,打造开发商品牌住宅供给市场研究,发现住宅供给潜在缺口住宅供给市场研究,发现住宅供给潜在缺口住宅需求市场细分研究,寻找目标市场及客群住宅需求市场细分研究,寻找目标市场及客群2013年七月20日第6页思源顾问纲要一、本案产品定位的原则二、望京区域市场研究三、望京区域住宅需求研究四、望京区域住宅供给研究五、本案定位——纯粹大户型高档社区六、竞争力分析与SWOT优化七、产品规划设计建议2013年七月20日第7页思源顾问本案区位本案2013年七月20日第8页思源顾问望京规划图望京所辖区域位于首都机场高速路和京顺路西北,往西到望和铁路支线,南接四环路,北到北小河,是北京市总体规划中边缘集团的一部分,规划中的望京边缘集团建设区占地15平方公里,由望京新区、望京工业开发区和来广营货流中心3部分组成,统称为“望京新城”。2013年七月20日第9页思源顾问望京地区的发展与变迁望京交通压力得到缓解望京区域基础配套逐步完善望京地区产业引进与逐步成形具备临近机场的区位优势2013年七月20日第10页思源顾问望京交通压力得到缓解•以往交通是望京“最大的痛”,如今这一状况已经彻底改变;•除了机场高速、五环路、沿四环路进入望京腹地的望京西路、阜通东大街都已通车;•目前无论是西去中关村,还是南下CBD都已经十分方便。•此外,京承高速的开通,令地处望京西北角的本案交通优势更加突出。 京承路北五环路13号线望京西站北四环路京顺路2013年七月20日第11页思源顾问区内基础配套逐步完善•作为北京最早兴建的大社区之一,十多年的建设和
思源北京望京东湖项目产品定位报告128P

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上传时间: 2019-07-29 12:24:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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appleshangbin2014-07-23 19:28:50 说:本报告结构清晰,条理分明,而且时间距离现在较近。是2013年所写,对现在的策划工作很有指导意义,报告基本都是前期策划的内容,从区域宏观背景以及发展历史沿革出发,由宏观到微观对望京地区的房地产市场进行了系统分析!
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