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pptx 海南儋州海航望海国际高端住宅项目商业规划初步方案_178p_前期策划 (共178页)

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海南儋州海航望海国际高端住宅项目商业规划初步方案_178p_前期策划
圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·每一次都精雕细琢此报告仅供客户内部参考,未经汇诚行公司的书面许可,其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。2012年8月9日儋州海航望海国际项目商业规划初步方案深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·内容目录第一部分:商业发展背景研究第二部分:项目定位方向研究第三部分:商业规划设计初步方案深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·第一部分:商业发展背景研究1.1城市发展分析1.2商业市场发展分析1.3本章小结深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·城市经济发展城市规划交通规划2007年2008年2009年2010年2011年总产值平均增长率(%)儋州市2007-2011年GDP及年增长率近年年儋州经济保持平稳发展,2011年本地生产总值达142.84亿元,位居海南省经济总数第3位,但人均GDP不及全国人均值的50%,整体经济仍处于较为落后的状态。1.1城市发展分析海口三亚儋州年海南排名前三市县GDP(亿元)全国人均GDP儋州人年全国和儋州人均GDP(元)深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·儋州市2007-2011年产业发展走势图2007年2008年2009年2010年2011年第一产业第二产业第三产业儋州市2007-2011年产业结构表(元)产业2007年2008年2009年2010年2011年第一产业第二产业第三产业三个产业比从城市的产业特征看,仍然是以第一产业为主的发展态势,第三产业稳定发展,商业发展不具备很强的爆发力。1.1城市发展分析城市经济发展城市规划交通规划深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·年2008年2009年2010年2011年儋州市2007-2011年全市人口(人)1.1城市发展分析年份全市总人口(万)中心城市人口(万)那大城区人口(万)2012年102——202015年年1507040来源于《儋州市城市总体规划公示材料》近年来儋州人口稳定增长,据《儋州市城市总体规划公示材料》,2012年那大城区人口为20万人,预计到2030年将增长至40万人;城市经济发展城市规划交通规划总人口数不足,城镇人口比例偏小,商业发展受到一定局限。深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·年2008年2009年2010年2011年儋州市2007-2011年消费
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