房地产前期定位报告流程及重要性
中国房地产行业已经从卖方市场转变为买方市场，房地产前期策划流程是结合市场策划营销理论和实践的运作方法提出的全程策划方案，需要从项目用地的开始阶段就导入策划营销科学合理的方法，同时结合房地产行业的运作流程，一一实施房地产策划是项目开发全部过程的一项非常重要的工作。通常情况下是开发商聘请专业的策划公司来执行和操作的，给房地产企业思想、策略的帮助与支持，并出谋划策，创造更多的经济效益。



房地产开发销售前期，企业要做好充足的准备，进行周到及秘密的策划，要打有把握之仗，就不能匆忙上阵，以简单、随意的心态，一定要非常的有把握。在楼盘在开发销售前，大家对这个项目知道的不多，很不了解。充足准备，就表示已经具备了占有市场份额的先机，如果准备不充足，这就会直接影响到项目的销售情况，就意味着市场份额将推向别人。对于销售的意义我们必须有一个准确的把握，所以房地产前期策划定位报告在销售前期是很重要的一个环节。



房地产前期策划产生的重大影响是我们不可忽视的问题，房地产策划在知识经济时代是属于智力产业，可以给房地产行业创造社会价值和经济价值，在行业中充当智囊团、思想库，是企业决策者很好的助手，房地产开发项目建设中从头到尾都贯穿一起，给项目开发的成功保驾护航。使企业的决策能够非常准确，以避免项目运作时可能出现的偏差，使得开发项目增强竞争能力以便解决企业管理问题，增强管理创新能力。如果房地产企业要赢得市场，要商品房卖得出去，就需要管理创新，有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。



房地产是需要依照法律流程一步一步工作的，是受限制的，并不是随意都可以的。需要遵循一定的原则，全局原则在整体房地产策划中用来衡量兴衰成败，要从整体性出发主义全局目标、效益和效果，策划人需要抓住市场动态的变化规律。房地产前期策划的观念、主题、手段都要有独创性，这样才会增大人们的购买欲，加大项目的销售。
房地产前期定位报告流程及重要性