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ppt 贵州凯里棉纺厂旅游综合体项目整体发展战略及定位报告_216p__前期策划 (共216页)

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贵州凯里棉纺厂旅游综合体项目整体发展战略及定位报告_216p__前期策划
权声明:本项目是深圳市国际房地产咨询股份有限公司的研究成果。未经我司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。深圳国际深圳国际:凯里棉纺厂项目整体发展战略及定位报告谨呈:贵州高速公路投资有限公司暨东南公司深圳国际深圳国际2在过去的工作时间里,项目小组围绕开发商目标展开了大量调查及研究工作以消费者为核心的市场调研主要专家访谈市调报告与专题研究定位报告撰写数据收集:项目周边及地块勘察凯里宏观经济情况凯里的产业及人口结构凯里总体规划凯里房地产市场概况市场资料收集与分析:目标消费者深度访谈凯里居民居住状况凯里各在售楼盘情况目标消费者深度访谈15位消费者问卷调查50份调查凯里典型项目18个政府官员4位•专业人士26位:•大地春城销售经理•丰球黔城销售代表•金泉花园销售经理•金泉一品销售经理•坐标广场销售代表•腾龙酒店大堂经理•凯里大酒店大堂经理•……市调报告:•客户分析•凯里房地产市场发展状况及项目竞争分析•项目地块分析整体发展战略及定位报告:•项目机会挖掘•开发商目标分析•案例借鉴•开发方向研判•项目定位与发展战略•项目规划示意深圳国际深圳国际33一、本项目的成功打造给城市提供了多样化的公共空间,有利于和谐社会的构建所谓社会主义和谐社会,应当是各方面利益关系得到有效的协调、社会管理体制不断创新和健全、稳定有序的社会。具体说,就是一种民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。为城市提供了一个开放的而充满活力了区域给市民提供一个多样化的公共空间促进文化交流与共享,陶冶民众情操让更多的人享受到城市文明和城市文化让城市文明共享让社会充满活力、安定有序形成一个人与自然和谐相处的社会项目秉承一个基本的原则:开放和共享深圳国际深圳国际44二、本项目的成功打造,将与周围空间形成强烈的关联度,让区域“动”起来,凯里将不再是一座“空城”区域有活力有两个条件:需要有人的集聚能够维持活动时间和空间的延续性不同人的活动:周边的人:长期度假和区域居住的人城市的人:周末和节假日的集聚外地的人:凯里城市旅游的目的地国际的人:文化交流活动形成国际人群的集聚不同时间的活动:白天人在度假区、商务中心、会议中心等区域活动晚上人在广场、商业街、餐饮店等区域活动工作日有周边的人、区域的人的
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