尚美佳_湖南融汇集团立新开发区项目发展策略报告_194P_商品住宅_市场态势_产品建议 (共194页)

尚美佳_湖南融汇集团立新开发区项目发展策略报告_194P_商品住宅_市场态势_产品建议
· 引入林荫大道和绿色停车场等“生态功能区”的概念，既满足生态景观，又兼顾社区功能。
生态主题表现手法：生态园林的概念示意阳光主题表现手法：
· 景观规划强调“以人为本”，考虑各年龄层的需要，通过景观空间和街区，设计丰富多彩活动场所
，方便业主之间的交流、沟通，促进社区文化的形成。
· 参与城市建设，将优美的社区环境与外部环境融为一体，让业主随时拥有室外空间，昭示着健康的
生活方式，和睦的邻里氛围。强调院落式的交流空间运动主题表现手法：
· 可在沿湖、蒸水河风光带中设计环湖、环合缓跑步径，供业主及市民吸收新鲜空气锻炼身体之用。
· 引入运动站的概念，在各社区区块内各自设计运动场所、健康天地和儿童乐园，供本组团内业主使用，增
加实用性。教育主题表现手法：
· 以双语幼儿园所在第四区块内为核心，规划几处科普点，设计衡阳首席文化名人雕塑及主题景点，
形成新城区鲜明的文化教育基地。
· 在组团内造景时，适当引用一些成语典故和衡阳历史文化，做成石雕小品，寓教育于景观之中。项目模块化分析项目用地指标及基本情况
指标 数据
用地面积798㎡
容积率 ≤3；
建筑密度 ≤35；
绿地率 ≥38；
车位比 ≥5 ：；
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