当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

ppt 华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略 (共200页)

本站共有214190份文档,今日更新29 由会员 coupple 7天前上传,已下会员: 13521353283 小宇宙要爆发
已有137936次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略
 南城现有写字楼档次低,入驻公司档次低
 南城写字楼周边环境差、租金也普遍较低
 南城写字楼入驻企业分属不同产业链,且规模较小,鲜有著名企业。
办公总面积办公总面积 租售价格租售价格 入驻企业类型入驻企业类型 代表企业代表企业
崇光7 万平方米 租金 3.7 元平
米 · 天中等规模的咨询、设计
公司、制造业公司、杂
志社英达特咨询公司、东鹏资产评估事务
所、 TDK 公司北京代表处、 望东方瞭
周刊新世界 4平方米99 元平米
4.8 元平米天
投资公司、食品企业 嘉年华分公司,民生银行
长城大厦 暂无资料 租金 3.8 元平
米 · 天电子、投资、制造业公
司诺基亚,东芝,李宁,留洋基金,国兴
投资,欧美大地
太丰惠中
大厦3平方米
由酒店改建
3 元平米 · 天 主楼公司涵盖贸易、机
电、房地产、医药、保
险等各领域中小型公司
人寿保险(整体租用裙楼), ANC 北
京代表处、保信捷北京代表处94
太丰惠中大厦
新世界崇光
长城大厦95
崇光周边
新世界周
边长城大厦、
海格大厦周
边96二、南城写字楼市场概况
3缺乏强势产业,大都市街发展状况不佳
()缺乏主题产业,大都市街的写字楼行业混杂,档次低下
大都市街的入驻单位包括:国家政府机构、国有企业、民营企业,行业跨度大
()大都市街周边的产业基础,无法支撑大都市街的办公物业规模,写字楼空置率较高
规模规模 租售状况租售状况 企业类型企业类型 典型企业典型企业
总建面 3万平方米 空置率较高
政府部门
国家事业单位
民营企业
崇文区检察院
光明日报
羊绒公司、美发公
司97光明日报
中国新闻大厦、记者协会
车辆购置税务所空置
空置中国工商银行
中国集邮总公司
酒店商业
中润达资产评估公
司珍贝公司(羊绒产
业)崇文区民政局、检察
院商业酒店
崇文劳动保障大厦
美博城(美发产业)、北京银行
大都市街办公物业入驻企业示意图98
大都市街的盈利状况状况不佳,空置率高99
三、本项目发展写字楼空间判断三、本项目发展写字楼空间判断
综合考量南城整体市场状况和地块自身条件:建议本项目避免高端写字楼,
而应打造较为灵活的商住物业。受南城写字楼整体市场制约,不应发展大规模高端写字楼
 南城现阶段不具备发展大规模高端写字楼的商圈条件和产业基础
 如果本项目发展大规模高端写字楼,可能无法取得预期的租售价格,而且可能出现不
华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

如何下载 ppt 华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

上传时间: 2018-12-06 15:16:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 111 网友评价: 0 资料格式: ppt
下载次数: 9 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:3.59 MB
下载所需:23个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员gyq1小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员gyq1小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员mchmch00718小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员nikongtao20小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员张阳21小时前 充值2800.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员abo1011天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群