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pdf 世邦魏理仕武汉青年路59号项目商业定位 (共596页)

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世邦魏理仕武汉青年路59号项目商业定位
台球室、乒乓球室、游泳池、网球场、桑那、按摩和购物中心等;
配套设施
340个车位情况
坐落于武汉市汉口金融的一条街的建设大道,周边各大写字楼林立,
娱乐餐饮场所云集。近王家墩CBD,商务氛围浓郁
周边环境
酒店一楼为大堂吧;二楼是欧式风情水晶咖啡厅,西餐主理,提供自
助餐及西点
楼高18层;为武汉商业银行大厦的B座,其所在的武汉商业银行大厦
A座为高档写字楼,有东风集团等著名企业入住,C座为配套商业和
餐饮娱乐设施
规模武汉市建设大道933号(汉口银行旁)地理位置
项目2:最佳西方C-BANK大酒店
☆☆☆☆☆
q公寓运营项目分析CB Richard Ellis | Page98
二室一厅行政公寓
二室一厅家庭公寓
二室一厅双卧套房
一室一厅行政套房
一室一厅商务套房
一室一厅标准套房
分布折合(元/月)房价(元/天)面积(㎡)套型房间类型
酒店租赁价
目前主要为外籍在汉工作或商旅客群,日常出租率为65
%,但入住率情况平稳,客群较为稳定,主要为长期包房
使用,居住客源层面较高。
q公寓运营项目分析CB Richard Ellis | Page99
武汉新宜天地酒店管理有限公司酒店管理公司
签订买房合同同时也与酒店管理公司签订至少为期6年的租赁合
同,投资回报头两年以每年7%,两年后为7.5合作形式
产权式酒店共336套,一室户型占比88%,为主力户型户型分布
酒店为24间/层,3部电梯平面布置
中外合资品牌电梯,塔楼3部电梯,裙楼2部观光电梯及一部货
梯;高级外墙涂料、彩铝;天然石材、艺术吊顶、电脑集控、彩
色铝合金,金色单反中空玻璃
设有专用停车场,个停车位车 户 比-3层娱乐、餐饮、休闲服务设施;4层转换;6-17层为纯投资
型产权式酒店;18-29层写字间
功能分布6%绿化率
77容积率
总建筑面积为37732㎡规模
武汉市新华路231号地理位置
项目3:纽宾凯国际酒店
q公寓运营项目分析CB Richard Ellis | Page公寓运营项目分析
一室336合计
二室一室
占比套数(套)面积(㎡)房间类型
套型及配比
阳光·新天地酒店公寓37层平面布局
40846行政大床房
958140VIP套房
53872行政套房
38846行政双床房
48870豪华套房
36846豪华双床房
33842豪华大床房
优惠价(元/天)面积(㎡)房间类型
项目将18-29层原定于商务公寓的单位更改为写字楼出售,对
世邦魏理仕武汉青年路59号项目商业定位

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上传时间: 2018-08-17 14:06:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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