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doc 仲量联行休闲农庄项目策划报告 (共22页)

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仲量联行休闲农庄项目策划报告
⑸在作物收获后,公司除为客户提供免费的简单包装服务外,还可
以提供农产品的风干、保存、保鲜等有偿服务。为客户提供 DIY(如雕刻、蜡
封等)工具及工艺,并可提供精美包装以及绿色食品认证等。
⑹如果顾客收获物重量较大,为顾客提供送货服务。
第 5 篇 营 销 策 划 建 议
5入 市 时 机 和 经 营 前 提 条 件
5入市时机
由于本项目是以种植以及养殖为主的生态游,因此对种植时令、季节
的要求较为严格。以下三个入市时机较为合适:
⑴尽快入市,将项目赶在暑假结束之前推出,以吸引孩子的年龄在
5岁的收入较高的三口之家。
⑵十一国庆长假之前推出,利用十一旅游黄金周吸引各种类型的游客。
⑶等待明年春天推出,正是开始耕种的好时节,此时推出项目正合时
宜。5经营前提条件
⑴项目各项指标符合国家标准,用地类型符合国家及城市用地规划。⑵地块规划具有一定规模及经营系统,建立各类种植区及养殖区的
“样板”地块。
⑶进行立足于准确的市场调查基础上的、详细的消费市场分析,建立
明确的目标客户群。
5分 期 运 作 策 略
本项目计划第一期经营土地亩。其中,粮食种植用地 5亩,蔬
菜种植用地 3亩,水果种植用地 6亩,鲜花种植用地 3亩,畜禽类养
殖用地亩,荷花塘亩。在以后的各期中会根据经营情况作相应调整。
53 形 象 包 装
本项目是以 DIY 种植、养殖为主的自助生态游,因此在形象包装上应
突出本项目自然、生态、环保的特点以及“自己动手丰衣足食”的情趣。还
应在宣传中突出本项目不仅依靠资源提供旅游,还凭借自身原本就具备的
各项基础设施为客户提供在尽情领略田园风光的同时享受现代生活、休闲
方式的最佳组合。
54 广 告 推 广 及 媒 体 组 合 策 略
在进行准确详细的市场调查的基础上,针对目标客户群在相应的报
纸、杂志上刊登软广告。印刷精美的宣传画册在淮海路、中高档住宅区、以
及中高档幼儿园分发。配合电视广告,以实景拍摄资料向潜在客户进行宣
传。与上海市旅游节目联系,安排本项目采风节目。十一旅游旺季在东滩湿
地分发宣传册。
55 促 销 手 段⑴为吸引客户,在开始阶段推行“邻里同游”活动,即两个或几个
家庭共同报名给与一定折扣。
⑵在参加了该项旅游项目后,为其免费提供岛上其他几个项目的游览
套票。⑶给与在项目启动阶段参加活动的客户一定价格优惠。
⑷在客户参与该旅游项目时赠送精美会员金卡。
仲量联行休闲农庄项目策划报告

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