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ppt 安徽合肥碧湖云溪商业东街商业街项目运作定位思考_44P_业态模拟_视觉传达 (共44页)

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安徽合肥碧湖云溪商业东街商业街项目运作定位思考_44P_业态模拟_视觉传达
命名理由:、具有明确的指向性。、碧湖云溪本身在合肥高尚人群中的品牌效应会对商业部分产生良好的联想
。3 、从地理位置上来讲,后街比较符合项目现状,不是主干道。
4 、切合消费客群,他们需要的不是喧闹的,而是能释放心灵的静谧去处。
5 、符合产品业态定位。
6 、与住宅命名有很好的延续性和统一性。
7 、案名通俗易懂,易于传播。应用说明其他案名推荐:
漫街碧湖-廊桥
徐佳汇PART4 关于客群两个方向:
以社区内已购房客户为主
辅以全市对商铺投资感兴趣的客户推广策略
现状:商铺体量不大,推广成本较大。不可能大规模大范围的推广。
推广方向:
对社区内业主采取定向推广,充分利用已有的客户进行去化。
后续商铺的推广与大二期住宅联动。PART5 商业效果图参考东街顺利运作甲方需考虑的问题、关于当涂支路打通时间节点
需确定当涂支路打通时间,如果长期不能打通,如何处理,能否给客户补贴,如每月
补贴总房款的%。、如果商业数年内不能成行成市
如果商业街人气不旺,甲方能否负责 5%招商。
3 、客户不愿支付巨额首付款
客户对商业前景没信心,不愿投入,甲方能否提供特惠按揭,如甲方支付两成
4 、可有返租政策
安徽合肥碧湖云溪商业东街商业街项目运作定位思考_44P_业态模拟_视觉传达

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