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ppt 安徽合肥商业地产发展态势报告_14p_发展策略 (共14页)

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安徽合肥商业地产发展态势报告_14p_发展策略
新城区的商业设施还是空白点,比如滨湖新区,经济开发区里面的商业网点基本
上就是处在一个停滞状态。U S T CU S T CSchoolSchool7 年合肥商业地产发展方向
避免盲目开发。商业地产在安徽的发展刚刚起步,一个真正意义上的商业地产的基础
设施,还有商业经营服务,目前从全国总体来看,都不是很成熟的,国内还没有一个
样板项目可以借鉴,都是凭经验摸索。商业地产在高利润高回报的同时伴随着高风险
,而一些开发商仅仅是投资,缺少经营理念,造成大量商铺、写字楼空置。
寻求错位竞争。商业业态布局要科学合理,要重差异,轻模仿,以形成各具特色、互
不冲撞的共荣局面。
重在经营培育。商业地产需要有力的营运商,要有准确的定位,有明确的市场方向。
商业道路要直接顺畅,减少流通环节,降低交易成本,增强核心竞争力;要诚信经营
,实现和谐商业建设。
就合肥商业地产发展的现状来分析,商业街成为商业地产追逐的热点,复合型地产成
为下一步商业地产开发的重点。从结构性需求看,传统的大卖场、购物中心除了服装
商铺外,其他的还可以挖掘,例如五金、仓储超市等。区域型购物中心多,社区型购
物中心偏少,而特色商业街几乎没有。建造独具特色、有吸引力的商业有人气才能做
安徽合肥商业地产发展态势报告_14p_发展策略

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上传时间: 2012-09-12 15:04:41 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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