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ppt 甘肃兰州明珠新天地综合体项目市场决策报告_121p_前期策划f (共123页)

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甘肃兰州明珠新天地综合体项目市场决策报告_121p_前期策划f
建筑面积(万平米)户型面积(平米)3—8
开盘时间7物业费(元平米月)5价格(元平米)销售进度 尾盘销售
理备注:总户数3户,小区内设有商业购物、会所、物业管
理中心、幼儿园等公共设施区域背景解读 房地产市场研究 商业市场研究 办公市场研究 住宅市场研究
项目名称 兰雅亲和湾
楼盘地址 安宁区徐家湾路6号
开发商 兰州雅兰实业公司
建筑形式 板楼 小高层 高层
容积率 3.63
绿化率() 56占地面积(万平米) 3建筑面积(万平米)户型面积(平米) 96—155
开盘时间69物业费(元平米月)5价格(元平米) 75销售进度
尾盘 6余套房源在售,整体销售
9以上七里河区板块在售个案梳
理备注:每层加价 5元平米。一次性付款优惠元平米,按揭无优惠区域背景解读 房地产市场研究 商业市场研究 办公市场研究 住宅市场研究
城关区板块在售个案汇总
项目名称 占地面积 建筑面积 户型面积 销售均价 去化情况
欧洲阳光城 66平米平米36-336 平米 95元平米 去化率 9亚太名苑4平米 39平米56 平米元平米 去化率 9东欧逸景 36平米95平米 67平米 9元平米 去化率 9华润家园 74平米 45平米 86-95 平米 75元平米 去化率 9天添幸福港 7平米6平米 9333 平米 78元平米 去化率 7盛世凯旋宫 78平米 5平米 6484 平米5元平米 去化率 9良志嘉年华65平米3平米3455 平米元平米 去化率 9御景东方平米5平米 995 平米元平米 去化率 9天庆莱茵小镇 67平米4平米 877 平米元平米 去化率 9基业豪庭75平米 4平米 9596 平米 75元平米 去化率 9鸿运润园 37平米 6平米 855 平米 9元平米 去化率 3目前市场以改善型置业(34平米)为主,中小户型( 79平米)去化速度较快
。区域背景解读 房地产市场研究 商业市场研究 办公市场研究 住宅市场研究
住宅市场研究总结
据统计,兰州全市预计将于今年
下半年开盘项目达 5个,其中全
新项目 35 个,老盘新推个上半年持续活跃的雁滩板块与安
宁区,在下半年仍维持着极大的
供应量,占总比的 45。
兰州住宅市场处于良性发展的趋势,未来即将的推案的楼盘中,都以中高端楼盘
为主,置业需求已经开始由基本居住功能向住区化、品质化发生转变。区域背景解读 房地产市场研究 商业市场研究 办公市场研究 住宅市场研究谢谢聆听 欢迎指正
甘肃兰州明珠新天地综合体项目市场决策报告_121p_前期策划f

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上传时间: 2018-10-07 11:37:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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