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ppt 海南星河盛世现代简约项目物业发展建议_167p_前期策划f (共169页)

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海南星河盛世现代简约项目物业发展建议_167p_前期策划f
大户型面积继续采取欧派品牌的卫浴洁具
,即43 ㎡的样板房使用欧派卫浴洁具;
而5 ㎡以下的户型选择皮阿诺品牌,
即5 ㎡的三房两厅两卫、 9㎡的三房两
厅一卫以及 9㎡ 的复式单位均采取皮阿
诺品牌的卫浴洁具;
欧派卫浴洁
皮阿诺卫浴
洁设备材料的建议 : 样板房实体展
示 在样板房里放置电视机,而不是放机模,增强客户的居家感;Part 4.3 清水板房的包装建议清水板房的建议
 建议项目带精装修出售,以解决广州客户异区
置业带来的装修不便的问题;
 清水房展示层以精装修交楼标准完工;
 样板房可适当添加墙体涂鸦彩绘,以增强样板
房的色调感,
 现场可摆设装修工件或装饰小品等,让客户加
深了解装修产品的质量;Part 4.4 配合展示区域的建议配合展示区域 : 看楼通道的包装建
议由于样板房均设置在 3 楼,考虑到成
本和工程进度的因素,建议直接通过走火
通道到达各样板房;为此,有必要对3
楼的走火通道进行装修和展示;
包装建议:
 楼梯全部铺上灰色调地毯,体现简
约而不失稳重的工程理念;
墙壁贴上花饰或放置一些印象派的
小挂画;
在每个楼梯的转角缓冲空间上放上
一些小饰品,弱化路途中的乏味感;入户大堂及电梯是物业服务质量的展示途
径之一,也是客户购房必经的通道,因此,必
须在入户大堂及电梯间营造一种能着重体现客
户的尊贵感的氛围;
灯光效果建议营造一种温馨的气氛,既
有利于触动客户的居家感,也有助于制造适合
的销售环境;
入户大堂区,增设实景展示,例如小植
物和沙发等,加强客户对未来家居的体验感;
电梯间注重缓冲空间的细节打造;
配合展示区域 : 入户大堂及电梯间的包装建
议电梯示意
看楼出入口 为确保样板房拥有良好的采光条件,
最大化地展示外部景观,建议把样板
房本层及上层(共层)的外部绿网
拆除; 提前让客户感知项目的外立面风格,
建议把样板房的外立面做好贴砖的抹
灰的装修,更好地展示项目的现代形
象;配合展示区域 : 楼体外立面的包装建
议 施工现场的环境是客户会
主动留意的区域,本区域
的印象会直接影响客户对
施工质量的看法。因而必
须做好施工现场的包装;
配合展示区域 : 施工工地的建
议包装建议:
 注意保持施工工地环境清洁,让客户感受到施工队
伍的管理有度;
 安全意识要强化,注意安全的标语要体现在各个角
落,让
海南星河盛世现代简约项目物业发展建议_167p_前期策划f

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