当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 戴德梁行_郑州花园路城市综合体项目研究报告_334p_前期策划f

ppt 戴德梁行_郑州花园路城市综合体项目研究报告_334p_前期策划f (共334页)

本站共有214190份文档,今日更新20 由会员 q162207461 6天前上传,已下会员: win拉菲 ruisiyuan0710 smaida wwbroger lam897 chenlc2002
已有138193次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

戴德梁行_郑州花园路城市综合体项目研究报告_334p_前期策划f
娱乐与澳大利亚零售服务商
LJHOOKER 合作,由其代
为商业管理和品牌引进
资金注入等,业态定位
以引入国际知名品牌为
主二七商圈大上
海城(二七)
销售,可委托物业招租经营。负一层 bobo 街 4 区产权商
铺销售,住宅用地,商铺性质, 5 成首付。得房率约
4,面积有 35 到平方左右,主力面积在 6平方左
右,售价均价万 6 。由于使用面积比较低,换算到使
用面积售价都在 3 万以上。但是由于区区租金回报
率非常高,一般能到 3到 9一个月。虽然四区的位
置最差,但是销售去化还是比较好。目前销售率在 95左右。
主要考察负一楼时尚街
铺的配比 8:1:购物餐饮休闲娱乐
一楼以上大上海商场,
负一楼时尚潮铺。Page代表项目商业经营模式研究
项目名称 招商模式
餐饮娱乐购物业
态配比 是否有主力店
花园路东风路
正弘蓝宝湾沿
街商铺(花园
路)全部销售,沿花园路售价7 万到 3 万,主力面积 4平方,总价在万以上。内街售价万左右一平方,有小面积商铺 7左右。
以全部销售为主
,预计业态以购
物和餐饮为主。
面积 7到 6平方
,主力店不详
丹尼斯商业步
行街(新区) 总体量达万方,投入资金个亿,采取全部持有经营的模式
7:8:购物餐饮休闲娱乐
丹尼斯百货,丹尼
斯精品超市
CBD 东环步行
整体招租,目前美食娱乐区已经招租完成,古玩艺术品区也有很多商
家在装修,均价 5元平方米月。业主方面说未来会考虑带租约销
售,但是目前售价未定。该项目应该也是先租赁后带租约销售的模式。
项目分三个区一区为休闲娱乐美食区,;二区为古玩艺术品区,三区
为奇石和旅游商品区。
6:3:购物餐饮休闲娱乐 主力店不详
永威步行街
(新区)
经营模式采取整体持有租赁的方式,目前租金还没有出来。负一楼:
大型超市、运动馆等;一楼:定位为 IT 体验中心、通讯器材品牌店、
数码专营店以及各种高档商务配套等;二楼:该区域定位为家居、家
饰、手工工艺品等,另外,相对轻松的书吧、音像制品以及文化用品
、办公礼仪用品等也适合在此布局;三楼:该区域定位为休闲类中西
餐饮、网吧、书吧、茶坊等业态;
7:1:购物餐饮休闲娱乐 主力店不详
宝龙时代广场
总体量达到9 万平方的大型商业综合体,除了持有型主力店,一些小
铺带五年租约销售,铺面 44,售价在5 万万左右。目前租金
58元左右。
6:2:购物餐饮休闲娱乐
戴德梁行_郑州花园路城市综合体项目研究报告_334p_前期策划f

如何下载 ppt 戴德梁行_郑州花园路城市综合体项目研究报告_334p_前期策划f

上传时间: 2019-03-15 16:09:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 558 网友评价: 60 资料格式: ppt
下载次数: 60 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:16.19 MB
下载所需:23个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员dingxiaoxiao23小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员xz10101天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员l138300999771天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员博慧控股集团策划部1天前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员felix1232天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员159966668142天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群