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pptx 保利_成都石象湖复合社区项目前期策划报告_298p_营销执行策略 (共298页)

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保利_成都石象湖复合社区项目前期策划报告_298p_营销执行策略
有关的• 产品→商品→服务→体验价值逐渐提升
• 产品价值模型看,体验是表达项目价值
的最高层级;
立足全方位的体验,树立差异化竞争。
竞争力要素发展表
• 本项目应脱离商品、服务同质化竞争,
产品 商品 服务 体验
价值低针对高端人群打造生活方式,我们应该站得更高
价值高项目价值演变
保利项目
保利项目 展示体验
PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创建55项目整体定位
保利 · 石象湖国际高尔夫新城
—— 融汇休闲人生,更懂高端生活
Copyright(c756“ 保利 · 石象湖国际高尔夫新城” 体验元素
保利品牌
石象湖旅游、生态资源
国际国际化
高尔夫高尚康体休闲
新城资源承载体
国际配套
标准生态资源 旅游资源
资金实力 企业资源
妙音湖生
态田园商
业街次生
林坡地欧
洲花卉公
园石象湖
风格国际化
河滨度假
酒店会议
中心学校
幼儿园SPA
养生馆国
际品牌价
值榜首文
化历史影
视总资产
3亿,市值亿
贸易汽车
国际贸易
石象寺国
际各异产
品风格不同
种类高端
低密物业
满足各类
客户需求
四块8洞球
场二处高
尔夫会所平方公里
高端生活版图
社区广场
派出所、垃圾站
等各项市
政设施Copyright(c7健康、生态、便57• 针对度假
• 体验的度假路线
• 针对居住
•利的生活氛围
度假路线
居住氛围
内构“金字塔”发展体系• 创新的生活理念
• 对整个项目赋予全新
生活理念
生活方式
内购元素
PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创建• 健康、生态、便58• 针对度假
• 利的生活氛围
PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创建59通过提供全方位、多需求的体验解决方案改变高端人群对
居所的狭义理解
社交体验
投资体验 居住体验
文化体验
度假体验
体系化互动体
验改变后高端人群居住价值前高端人群居住价值——非体系化
Copyright(c76度假体验:水岸生活场景
Copyright(c76居住体验:孩子玩耍的空间
Copyright(c76文化体验:提供悠闲自在的慢节奏
Copyright(c763度假体验:高尔夫生活
Copyright(c764度假体验:欧洲花卉展
Copyright(c765社交体验:友谊和聚会
Copyright(c766一种创新的生活理念
离开城市核心
具有广阔旅游资源
保利_成都石象湖复合社区项目前期策划报告_298p_营销执行策略

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