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思源经纪_天津金东海欧风国际项目定位报告_192p_10月_中式商业_旅游休闲_产品设计建议
项目建议引进国外高端管理体系,确保业主能够享有“圆满及美好”的服务纽交所股票代码: SYSW物业配套—典型案例
星河湾金钥匙物业服务
生命本该是一场沉静的享用——
客户对于服务的要求:
我并没有刻意要求过什么,仿佛他们也并没有刻意去钻营什么,却在自然而然之间,一切都变得流畅而美
好。东方禅意的哲居,原来也包含了他们平和恰好的微笑,和不卑不亢、信手拈来的细节贴护纽交所股票代码: SYSW物业配套—典型案例
世茂星级酒店服务体系
叫早服务
临时储物服务
邮政服务
代充值与付费
前台收银服务
茶饮服务
代订票务服务
搬家协助小组
代订裁缝服务
户内清洁服务
洗衣服务
擦鞋服务
旅游服务
餐饮预定及外卖服务
贵宾接待
特殊保洁
机场接送
能源代管
特殊保安
绿色医疗通道
世茂奥临花园的物业公司为仲量联行。仲量联行提供的星级酒店服务,由拥有多年海外酒店管理经
验的外籍人员担任首席英式管家 。纽交所股票代码: SYSW物业配套—服务建议
借鉴国外物业,个性服务、资源整合是突破口:纽交所股票代码: SYSW其他设计建议
其他设计建议——纽交所股票代码: SYSW
沿着地块四周设置大量地面停车位
外部动线接入——地面停车
地面停车位的便捷程度很大程度上影响了客流进入商业内部的意
愿:地块四周,可实现地面停车,建议设置地面停车位、停车桥和
机械车位;中部集中商业主要布置餐饮,东部主要设置写字楼,对停车要
求高。建议尽可能多的增设停车位。
地面停车位
地面停车位纽交所股票代码: SYSW
建筑物业功能要与商业使用功能高度契合
设计要求——车库
一般停车位设置(标准与实际的结合)
项 目 机动车
非机动车
内部 外部
停车位每建筑面积㎡
商业内环线以内375内环线以外575超级市场
内环线以内875内环线以外75商业场所停车位指标
注:建筑面积小于 5的小型商店,便利店可不配建停车位;㎡对商业建筑面积无法标定的,按营业面积加 3计。
给货运车留足位置纽交所股票代码: SYSW设计要求——车库
建筑面积≤㎡755 —
建筑面积>㎡555
餐饮、娱乐等停车位指标
内环线以内675
内环线以外75
办公楼停车位指标
项目 机动车
停车位每百座5 3.5 7.5
影(剧)院停车位指标
注:图书馆停车位参照影剧院停车位指标执行。纽交所股票代码: SYSW纽交所股票代码: SYSW
「感谢聆听!」
天津思源经纪9
思源经纪_天津金东海欧风国际项目定位报告_192p_10月_中式商业_旅游休闲_产品设计建议

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西伯利亚狼2013-10-13 19:34:30 说:此报告内容丰富 受益匪浅 逻辑性强 谢谢分享 值得学习
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