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pptx 新聚仁_福建福州建发领第项目营销提案报告_135P_商品住宅_项目定位_价格策略 (共135页)

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新聚仁_福建福州建发领第项目营销提案报告_135P_商品住宅_项目定位_价格策略
方案一:对于限购先付款,先入住,以补充协议形
式保障甲乙双方权益,暂缓办理预售登记等相关事
宜。方案二:建议客户自行注册公司。
方案三:对于非本地客户,建议自行补交一年社保金
。报价策略
整体报价策略:
平开高走
第一阶段: 9 月——月 初 模糊报价
第二阶段:月初——月房展会均价范围
报价【办卡】
第三阶段:展会后——开盘 户型总价范围
【收取意向金,报优惠方案】
9 月底样板房区公开月中
4 号地预售证获取7
4 号地开盘月8号地开盘月 7 日
加推号地PART4销售保障团队
建设 聚仁实力
管理团队
销售团队
支持团队聚仁实力
Management team
新聚仁机构成立于一九九八年,是业内首家通过 ISO9国际质量体系认证,
“成功、失误”的操盘口碑,铸就新聚仁“创造经典项目的地产专家”品
牌形象,
公司连续 8 年蝉联上海房地产营销代理企业二十强(金桥奖),
其卓越的弱市破冰能力更是赢得了“弱市铁军”的行业赞誉;
业务遍及全国,全国行业前十、上海前三的大规模高端物业全程营销代理的领导品牌
。聚仁实力
Management team、聚仁目前已在全国设立个分公司、年,聚仁进入二次创业,全国化战略启幕
3 、聚仁全国化战略操作要点:
以重要城市的重要个案,进军当地,开设分公司
例如:南昌 ——恒茂国际华城【八一广场市中心豪宅】
合肥 ——万科金域华府【长江路 西一环 TOP 精装大宅】
同样,在福州我们将以这样的决心来运作福州建发领第管理团队
任颂然总裁亲自担纲组建建发领第项目团队
事业部总经理尹建文,担任项目的总负责人:
投资咨询部总经理吴冬,担任市场总监;销售团队
Sales team一、客户经理:、案场人员数量计划为5 人,配备要求为形象气质俱佳,年龄在38 岁,特别强
调具有亲和力与服务意识的专业人员 ;、从上海本部筛选精英(销售主管以上人员)构成销售主力,计划数量3 人左右;
3 、从福州高端物业市场中直接引进拥有 3 年以上高端物业销售经验的人才,计划人数3 人;
4 、 8 月日定标后一周上海人员到位,一个月内销售团队全部到位。市场部:
从公司投资咨询部各组中抽调资深调研人员,由投资咨询部总经理担任市
场总监(第一财经房地产专栏特约嘉宾)成立市场部建发项目组,每月或
每季度为建发福州项目出具福州市场研究报告。
支持团队
Support team聚仁期待与建发再度携手
新聚仁_福建福州建发领第项目营销提案报告_135P_商品住宅_项目定位_价格策略

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