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ppt 思源_山西太原合生创展铜厂项目定位与营销思路_99P_豪宅_产品定位_物业建议_销售执行 (共99页)

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思源_山西太原合生创展铜厂项目定位与营销思路_99P_豪宅_产品定位_物业建议_销售执行
 一方面有助于最大化展示
广场景观、便于客户停车
 另一方面,减少再建售楼
处产生的成本浪费年年Page 94
样板间选址——建议在项目南区四栋住宅中,选取 3楼中、西单元 3 层作为标
准户型样板间。根据楼宇主体工程进度,选取特殊户型做样板间,对项目精装修
品质进行现场展示。
首期样板间选址
楼处样板
间看房动线看房动线
样板间看房动
线3年年Page 95
公共走廊
前厅电梯间
大堂3 4样板间公共
区域装修风格
建议:以奢华、成
稳、大气、品
质来体现欧式
贵族品质
样板间装修风
格Page 96太原铜厂项目定位与营销思路
客厅卧室 卧室
卧室3 4样板间装修
风格建议:
以简洁、大
气、奢华、舒
适彰显居住者
的贵族品质
格Page 97太原铜厂项目定位与营销思路
样板间装修标准——建议对于客户敏感的空间如主卧、厨房、卫浴等进行精细化
、品牌化打造。尤其是样板间内使用设备和石材、木料均采用国际一线品牌。
部位 材料说明 部位 材料说明
结构全现浇钢筋混凝土剪力墙——核心筒结构体
系智能化
通讯社区网络主干采用千兆以太网交换技术,
光纤电缆M 进楼,超五类线M
入户大堂 高级大理石
电梯 三菱电梯、两部主人专用、一部保姆用 社区智
能一卡通系统、 GSM 移动通讯楼宇(室
内)覆盖和无线寻呼系统、三表远传系统
、楼宇设备自控系统门窗
德国 Hoppe 门锁 ,双层中空本体绿钢化玻
璃,断桥铝合金窗框
卫生间墙面、地面大理石,西班牙 ROCA 洁具及豪
华双人按摩浴缸
家居智能
家电远程控制系统、电信电话系统、有线
电视系统
厨房德国 POGGENPOHL 橱柜、意大利 Smeg
灶具、德国 KUPPERSBUSCH 厨用电器,欧
洲 WHIRLPOOL 灶具及厨房用品
家居安防
可视对讲系统、闭路电视监控系统、门禁
系统、家庭防盗报警系统、天然气探测系
统空调 美国 TRANE 可遥控中央空调 社区安
防红外线周界报警系统、电子巡更系统、车
库安防系统、消防报警系统供电 高容量电表、大截面导线、多回路设计
供水由地下二层生活水池经生活水泵提升至屋顶
水箱分 7 区供水 ,远程抄表
管线 高档办公楼宇的综合布线系统
排污 室内污、废水分流,室外污、废水合流Page 98
商业街包装定位——以欧式风情作为商业街整体定位,通过艺术小品、小区雕塑
、街景、
思源_山西太原合生创展铜厂项目定位与营销思路_99P_豪宅_产品定位_物业建议_销售执行

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魏凡淞2014-03-18 09:23:27 说:报告做的不错,但是项目不知道什么原因一直开不了,代理公司也换了。也许市场有问题的时候,方案在好,也是过眼云烟,落不了地
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