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ppt 合富辉煌_长沙雄新金水湾项目前期策划报告_ 270p_生态藏品级社区_商业规划 (共270页)

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合富辉煌_长沙雄新金水湾项目前期策划报告_ 270p_生态藏品级社区_商业规划
周边形象案例—— 融科东南海
 在长沙城区,融科东南海以海滨风情为蓝本,通过人工雕筑出海湾、沙滩、海岸、栈道、冲
浪泳池等海洋景观,并强调景观的参与性,同时辅以各类海滨园林小品将海景园林打造得引人入
胜,营造出 8万平米滨海度假情景住区 。
 东南海于年 9 月份内部认购,未举行开盘仪式,不到一个月时间销售达到 8以上,产
品尚以市场上出货较慢的中大户型为主。
特色售楼部园林示范所营造出的巨大视觉冲击使众多消费者失去理智,项目
首期销售火爆。
售楼部冰山造型 售楼部内部风情 售楼部内部案例—— 融科东南海
人工沙滩
白桦树林、薰衣草
精致“海景”园林使项目跳脱出破旧区域的限制,成功树立起高端形象
栈道5 平米三房
宽大景观阳台
生活阳台
案例—— 融科东南海
户型设计以方正为基础,利用阳台设计保证足够的采光、通风,并且大景观阳
台增加产品附加值案例 3—— 双水湾
双水湾位于长沙市人民东路,邻芙蓉区政府,圭塘河及浏阳河两河交汇处
,景观资源较好。
交通不便,现仅有一条交通线路可到到达,片区配套尚不完善,未来有地
铁。项目主要指标
总占地 5 万平方米
建面 3万平方米
容积率 4.67
共栋34套,
均为点式板式高层住
宅案例 3—— 双水湾
5.6 平方米舒适房
 舒适户型,客厅宽 4米,
卧室全部超过 3 米,双卫生间
。 赠送高,卧室带飘窗,客厅
连接大观景阳台,长宽 3 米以
上的内花园可改房。
 975 平方米房
 双卧室宽度超过 3 米,舒适
实用。 卧室带飘窗,客厅连接观景
阳台,长宽超过 3 米的内花园
可改房。
9.34 平方米 3房
 舒适户型,卧室,书房宽度都超过 3
米, 4.5 米宽的大客厅,双卫生间。
 赠送高,带有入室花园,南北双阳台
,三房间带步入凸窗,7 米宽的户内
花园可改功能房。
N户型高赠送方式,舒适尺度产品打造,高度吸引高价格下支付能力有限但面积
需求不可少的消费者,形成项目的核心卖点;案例启示
 高端生态大气的样板示范区打造迅速提升项目形象
 以高绿化、层次丰富的风情园林迅速提升项目形象,以“生态”
为主题,注重园林的参与性
 打造经典外立面,造型典雅丰富、色彩明快,不易被雨水侵蚀且不易过时为宜
 户型设计以方正、采光通风充足为基础,尽享 N超值空间尺
度本项目产品方向明确——高端生态大气的样板区高绿化
合富辉煌_长沙雄新金水湾项目前期策划报告_ 270p_生态藏品级社区_商业规划

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上传时间: 2018-09-28 07:06:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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525520092014-02-12 16:20:17 说:感谢楼主分享!赞一个!希望多多分享哦
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