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九鑫集团山水人家白佛山风景区项目营销策划报告_125p_推广策略_活动策略_包装策略_展示策略
设备吸取的灰尘或微小颗粒
物质输送到集中处理设备的
储尘容器中,再进行定期清
理。中央除尘系统主机功率
小,安装灵活,除尘面积大
,维护简单,较单体吸尘器
运行使用更加方便、节能。
议科技应用建议二、物业管理建
议在物业管理机构的选择上,建议开发商聘请国内著名物业管理公司提
供专业服务。占在巨人的肩膀上,花小钱办大事。
在社区的安全管理方面,建议采取封闭式物业管理;
在社区服务上,建议成立客户服务中心,对社区业主提供4 小时全天候专业
服务。专业物业管理公司从前期就开始介入社区规划和工程顾问,可从物业管理
角度尽量避免一些规划上的失误,并弥补一些质量隐患,加强房屋建造质量管理
,进而确保施工质量、提高日后物业管理效率。
引进品牌物管公司,导入前期物业管理
议、配套设施的发展原则:
人无我有人无我有 人有我优人有我优 人优我新人优我新配套设施体现项目的综合品质体现项目的品位
3 )体现开发商对业主的人性关怀
三、配套设施建
议第五部分 提升建
议建议一、双会所概念之——经营性会所建议
经营方式:前期作为项目售楼处使用,后期对外招商引进面向业主优惠收费的服务型商
业项目。先期开发,优先投入使用,对销售促进作用巨大。面积平米
左右。业态设置:设书画艺术展览厅、茶艺厅、牌艺室、健身房、图书阅览室等,卡啡厅、美
容中心、在风格上采用欧洲风情元素和手法,布置经典、尊贵的星级艺术殿
堂享受。
位置设置: B 地块东北侧,首期优先建设,前期可按酒店大堂标准装修,前期做售楼处
、样板间使用。一步到位,节约装修成本。
配套设施建议
议实景参考
议建议二:双会所概念之泛会所
(运动配套,以社区休闲运动、健康交流等功能为主)
运动广场:建议在小区内部运动广场设置乒乓球台、老人活动设施、儿童幼儿设
施、业主休憩聚会设施,形成泛会所。
网球场:现代高尚社区的必备运动配套设施。
健身步道:特别适合中老年人边散步边健身,而且投入少,维护方便。建议在社
区内统一规划。
议建议三 : 教育配套之幼儿园
 功能要求:小区有万平米的规模,近户居民,幼儿园是
必要配套设施之一,常规的规模为 9 班,建筑面积约5平米
左右。 办学方式:建议与一流名校合作的艺术幼儿教育机构,双语教学
,可引进济南、青岛或北京的一流名校合作。
 分期要求:幼儿园最好放在 A 地块工程建设,方便前期业主使用
。 建筑要求:注重建筑造型及外立面色彩,成景观式、标志型建筑
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