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ppt 云南昆明轨道交通公司地铁2号线羊肠村站物业定位报告_156p_生活体验中心_精装修_优化设计方案 (共156页)

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云南昆明轨道交通公司地铁2号线羊肠村站物业定位报告_156p_生活体验中心_精装修_优化设计方案
智能化设置 电话、宽带如何、无线宽带
安全措施
由于兼顾居住与办公的功能,带来的是较为混杂的访客,需加强安防措施
采用智能化中央监控系统
电视监控系统、门禁管理系统、防盗报警系统、巡更系统‧酒店式公寓设计建议:
中高档酒店式公寓
未来区域发展潜力较大,应
具有超越现有项目品质的硬
件配置和软件服务
优质的服务
适当的面积
房间设计功能分区合理、舒
适度强控制在合理范围的总价
户型规模较小但基本家居功
能齐全、能满足第一居所需
求,具有配套的生活、社交
及商务设施和物业服务支持
系统地块呈狭长型
,布局安排需
妥善考虑
酒店式公寓的一般通用标准公共
区域要保证交通的效率,外立面
的形象对提升地块价值意义重大
,装修标准应该满足商务活动的
要求且保持高品质酒店式公寓设计建议:
公共区域设计 大堂设计应具有开放性和现代感,面积适宜在 3~ 4平方米之间,且设有休息区和接待区
  可通过首层的局部架空处理及大面积透明玻璃窗的运用,使入口、室内及内院的视觉效果一气贯通,形成流动空间
标准层室内净高不低于7 米,中央空调低区部分室内净高不低于4 米
酒店式公寓应同与之配套的商住、商业中心、酒店之间有便捷、安全的连接通道
卫生间的设计应体现时尚感,有条件时,可将干、湿分区或设计双台盆
采用分户式空调
厨房设计必须充分考虑电器设备的摆放,并为每户配给足够的额定电量
智能化设置 宽带、无线上网
门禁管理系统、防盗报警系统、巡更系统
门禁系统与电梯的集成技术:当住户在进入大门刷卡的同时,系统能自动呼叫电梯到一层等
候,并根据输入的数据自动将住户送到指定楼层
停车管理系统与电梯的集成技术:当住户通过停车场入口时,停车管理系统会记录入口的信
息,根据该用户所停车位,打开相应区域的照明,并在一定延时后自动呼叫电梯到该层等候
安全防范集成技术,在夜间设防时段里如果有人闯入设防区域内,安防系统在报警的同时,会
打开相应区域的灯光,联动附近的摄像机进行录像项目定位思路回顾:
目标项目定位
方向一: city-mall—— 合家欢,新体验 36生活体验
中心方向二: C 坐标城—— 4C 主题社区
地铁案例解析 项目解析 区域市场解析Code of this report |56© Copyright Centaline GroupThanks for yourfor your attention

云南昆明轨道交通公司地铁2号线羊肠村站物业定位报告_156p_生活体验中心_精装修_优化设计方案

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