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ppt 中原_海南卡森博鳌亚洲湾项目营销策略应标报告_255P_旅游地产_形象定位_品牌传播 (共254页)

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中原_海南卡森博鳌亚洲湾项目营销策略应标报告_255P_旅游地产_形象定位_品牌传播
( 4/9)Code of this report  |  199
在外来压力下,本土房企如海口的长信、兆南,三亚的兰海
、海韵等也加快了品牌化运作的进度
美源 八里银海 海南秦江 紫泉
海口世纪海港城置业 外滩中心 海南塔岭旅业 天赖谷
海南博亚 熙岸高尔夫公寓 海南大印金典置业 万泉河经典生活城
海南怡康置业 天赐上湾 海南金缘 红城湖
达凯地产
枫丹白露 海南泰翔(国际)旅业 东山湖畔高尔夫别墅
祥和家园 海南佳华利旅业 金滩假日
帝和华庭 海南利远 王府 ­ 文海湾
金手指海南大公馆 海南祥昌宝业 丹玺琉泉
高尔夫温泉小镇 海南宇昌 月亮城
海南绿生 盈滨绿生花园
海南中荟
南岸海南一诺 洛杉矶城 宝华海景公寓
部分本土企业名单
( 5/9)Code of this report  |  部分本土房地产发展商一览表
海南利唯 山海湾温泉小镇 恩祥地产 紫园
海南康民 秀山观海苑 海南昌茂 西雅图丽湾
海南三林 怡和园 海南晋商 龙墅湾
海南金泰 海名轩 海口长信 长信海岸水城
海南恒福居 申海花苑 海口新大地有限公司 阳光海岸线
义方地产 义方家园 蔚蓝江南置业有限公司 蔚蓝海语印象
海南幸福城 南湾湖号 海南华意集团 凯撒豪庭
海南南光瑞佳 瑞佳万树阳光 海南昌茂 昌茂润德商业广场
海南宝通 半山花园 海南利亨 利亨花园
( 6/9)Code of this report  |  旅游导向型房地产驱动
整体向健康方向发展
政府唱主角,城市规划先行,房地产随后的良性发展模式
海南房地产市场整体而言,受旅游产业驱动作用明显,海南省以建设国际旅游区为契机,吸引
了大量的岛外客户买房,从近两年的情况来看岛外客户比重不断上升
海南房地产自993 年国家政策打压后进入房地产萧条期,直到3 年才开始复苏,目前,在
整个区位、政策利好的前提下,海南房地产进入健康、快速发展的轨道
43海南省汲取 9年代初期房地产市场自由化的教训,目前形成以“打造国际旅游大都市”为水准
,政府高度规划,科学布局,旅游产业拉动,房地产紧随其后的科学规划发展模式
外来房地产品牌发展商强势进驻,本地发展商
受挤压基于海南旅游地产长远而丰厚的利润回报,众多外来房地产品牌发展商凭借强大的资金实力纷纷
抢占海南房地产市场,本地发展商面对强大竞争压力,部分本土企业也开始走向品牌发展之路
海南省房地产市场整体呈现出以旅游为驱动,政府主导、外
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