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ppt 世联_深圳龙华商业旧改项目策划报告_286p_CBD中心区_物业发展建议 (共286页)

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世联_深圳龙华商业旧改项目策划报告_286p_CBD中心区_物业发展建议
本项目的个人及家庭消
费商业除了皈依区域现
状,还能寻求怎样的突
破?——商业氛围与
商业空间形式的营造
。93商业街融合了小区泛会所的功能,
利用山墙和屋顶结合商业业态,营
造出攀岩墙滑板道漫跑径迷
你 golf 等时尚动感的体验点
X.Game攀岩 篮球 慢跑径
跑鞋店果汁
吧漫跑道
小型剧院餐
馆迷你golf
动感、趣味生活参与性
景观元素体验点
商业氛围营造
商业规划94
文化体验——
主力店的选取:
个性化装修
会员制服务
对精神食粮的全新体验
时尚都市体验——
主题特色店
有会员制或俱乐部服务
提供店铺装修设计顾问服务
商业规划95
统一街区主标识系统和发布形式
商业街独立命名
设立长期广告墙和广告 POP
商业规划96
屋顶院落
平台 平台平台平台
Folded street—— 适合人体尺度以及与周边环境相结合
的小规模体块组合而成的“ Folded street” ,使街区生动
活泼;观景平台—— Folded street 体块相互错落,形成了丰富
的空间层次,同时营造出生态观景平台
Folded street 折叠式街道
内城商业空间营造
商业规划97197
地面层:与城市功能相融
合架空层:社区功能的复
合串接蜂巢下所界定的公共空间是社区内的住户蜂巢下所界定的公共空间是社区内的住户
最佳活动场所,而在内部散落的小型商业最佳活动场所,而在内部散落的小型商业
街,主要以服务于社区的日常业态为主,街,主要以服务于社区的日常业态为主,
与社区会所结合。与社区会所结合。
内城Honeycom
b蜂巢商业空间营造
商业规划98
绝对活力的商业经营模式 : 充分利用购物
公园带来的人流实现商业的全街铺化。
Streetmall 构想 :
引入内街将地块划分成若干块使街区全部临街再通过业
态的组织和商业节点的设置和氛围的打造来形成一个充满
活力的完整商业综合体StreetMALL 街区生活 : 发达的连廊系统
让人们便接地到达每一个铺位Streetmall 外城商业空间营造
商业规划99
街区生活馆最时尚、最合理城市居住和生活
方式)Streetmall
Streetmall 外城商业空间营造
商业规划购物 Citymall沃尔玛娱
乐型购物中心
Cityingmall :形成城
市人口的主动汇聚打造
区域型商业中心。
龙华首个大型仓储
类(沃尔玛)超市
——龙华最牛
世联_深圳龙华商业旧改项目策划报告_286p_CBD中心区_物业发展建议

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上传时间: 2020-06-30 08:17:15 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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海豚水手2014-03-25 10:09:13 说:都是05年左右的报告,有个毛用啊
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