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ppt 世联_广东保利德胜CBD项目营销执行报告_161P__纯商务综合体_市场定位_形象推广 (共161页)

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世联_广东保利德胜CBD项目营销执行报告_161P__纯商务综合体_市场定位_形象推广
来电的接听和登记,并进行定期的客
户回访工作。
保利 · 国际广场
中轴地标,总部召集
企业总部珠三角中央商务群利用广珠轻轨车厢内框架广告,
辐射到广州、中山、珠海等地
推广主题:保利 · 国际广场,中轴地标,企业总部• 短信、直邮:重要节点前一周投放直邮,蓄客期间周五、周
六集中投放短信,吸引客户上门。
• 软文: 制造话题炒热项目
• 楼宇灯光字:在项目住宅、写字楼楼体上做广告,增强昭示
性,增加城市灯光感;
• 楼体条幅:在项目住宅、写字楼楼体上做广告,增加宣传渠道
,释放销售信息;
• 户外广告:在现有的广告牌上换画,高调入市;
• 轻轨车厢框架广告:广珠轻轨车厢内做广告,宣传辐射到广
州、中山、珠海等珠三角地区。圈层顺德区域客户口碑传播快,容易朋友、生活圈
的影响,圈层效应明显。
通过协会圈层
通过保利商务平台圈层通过与行业协会合作,撬动主流
企业用户
蓄客攻略
顺德家电行业协会
顺德五金行业协会
顺德涂料协会
顺德企业家协会
顺德贸易协会
IT 协会
……投放行业协会网站、会刊广
告相关行业企业推介会
协会会员团购优惠
协会活动冠名赞助
邀请会员参加保利商务圈活
动合作方式蓄客攻略
保利商务圈定期组织商务交流活
动深圳保利国际广场年珠三角经济合作交流会
保利商务圈
形式一:
主题:经济交流会
对象:邀请主流行业高层
采用小规模高端客户圈层
传播方式,利用圈层活动等
机会进行写字楼销售信息释
放,保证客户质量;
形式二:
主题:商务品酒会
坚持高端小圈层路线,保证项目的高
端品质展示展示是打动客户的重要手段,通过售楼部的展
示,以及样板间的展示,让客户充分体验地标
企业总部
售楼部展示
样板间展示外部环境与内部环境充分结合展
示,突显中轴地标的优势
展示攻略
住宅销售中心:区域模型讲解模型讲解+客户洽谈
地标轴心体验:乘坐电瓶车沿河堤、中轴公园参观
地标展示区:前广场+大堂+电梯+8 层样板层
3写字楼单体模型展示攻略
初广州高德置地广场深圳 NEO高层展示,全城最高建筑,体现
地标的至高无上与震撼
展示攻略年展示层开放
中轴地标写字楼,高
层 36度景观无遮挡
全城最高展示层开放区域炒作年 5 月年月年 5 月年 9 月年 6-7 月年 5 月
综合体形象
出街,写字
楼顺势高打
形象定制写字楼
整体销售
地标写字
楼起势地标写字
世联_广东保利德胜CBD项目营销执行报告_161P__纯商务综合体_市场定位_形象推广

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