万科_中粮_湖北万科助推CSD核心活力社区项目建设报告_83p_前期策划 (共83页)

万科_中粮_湖北万科助推CSD核心活力社区项目建设报告_83p_前期策划
3_ 人行道要相应放宽，沿道路植行道
树，但无需植物景观缓冲，人行道应划
分一定区域允许露天餐饮，增加商业带
的活力。
城市节点城市节点——街心公园_ 组团中部延续对面街区的道路
肌理，形成绿化廊道 ;_ 结合新都市主义“渗透、联
系、均质”的理念，增加了社区内
部的邻里交往空间，营造出娱乐、
休闲的活泼氛围。
3_ 街心公园与主要入口相接，舒
适的环境和宜人的景观使人感受到
“回家”的归属感。
城市节点城市节点
组团空间_ 组团内强调小品、景观，尺度宜
小，从而创造小而温馨、亲和的氛
围。_ 组团内部为为内部服务空间，承
担组团内小范围的公共活动，是某
种半私密的空间，成为主街的“后
街”。种植方案
植物配置_ 将乔木、灌木、花草合理配置，层
次分明，强调住区的生态性。_ 注重植物品种的选择，在主要植物
群落的基础上点缀其他植物，充分运用
植物的形体、色相、季相的变化营造令
人流连忘返的宜人空间。
3_ 尽量选用北京及其周边的特色植
物，坚持经济、美观、实用原则。第四部分： 工程节点项目一期综合计划重大节点
一期工程简介：一期总建筑面积：万平米，最高8 层；精装修竣工备案及交付，公共部位精装修。
三通一平
详勘4.57▲ ▲59
▲土方、基础处
理▲结构施工
全套施工图设计3.5
▲7▲取得施工许
可证7▲竣工备案98
▲开盘▲
入住▲示范区开放63第五部分： 工作指导与支持、签约重点教育资
源响应房山区政府对于教育事业的发展理念，中粮万科携手重点教育资源进驻长阳，打造文教气息浓
厚的智慧之城，为区域未来建设培养强大的生力军。希望政府给予指示与支持。
长阳号地
万科长阳号
地公建长阳 3
号地长阳 4 号地
城建长阳 5 号
地万科长阳 6
号地幼儿园
中学小学
幼儿园、 CSD 核心区建设模式与功能
构想宣传出口—— CSD 展示厅——中粮万科对展厅的建设模式与功能构想。
CSD 整体规划展
区配套办公
区Outlets 项
目展区户外体育产
业展区正入口3 、提供更大的建设空间， CSD 核心区域整体运作构想
中粮万科希望能为政府打造区域完整的配套，体现一生之城的理念，希望能获取长阳＃、 3 ＃地块和其他地块一同建设。长阳半岛将成为 CSD 核心区规划标杆级住宅物业，商业配
套齐全，教育体系完备，人文气息浓厚，生态环境优雅的职能城市。
万科长阳号地
公建长阳 3 号地
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