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ppt 中海_上海康桥地产项目策划报告_66P_产品定位_产品建议 (共66页)

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中海_上海康桥地产项目策划报告_66P_产品定位_产品建议
 全部设计为 9㎡以下的小户型产品,通过垂直拼户形成“空中别墅”;
 建议户型中设计考虑空中花园、入户花园及多阳台、一步阳台等,符合城
市别墅定位的同时,合理满足“偷面积”的需求。
 立面设计通过阳台的组合变化体现空中别墅的感觉。
公寓产品设计核心要点一步式阳台一步式阳台
做小,变成了不足一米的仅供凭栏而眺的情景小阳台,它的原形便是法式
小阳台,开放式的情景阳台将面积让给了室内,增加了本层的室内采光,
也减弱了对下层采光的影响。同时它又没有丧失与室外互动的功能。
景 观 阳
台设计景 观 阳
台设计做大,阳台变成了空中花园或阳光室,更直接的将室外的阳光、植物引入
室内,为业主提供一个颐养身心的所在。
做大,阳台变成了空中花园或阳光室,更直接的将室外的阳光、植物引入
空 中 花
园空 中 花
园景观阳台的设计层挑高式外廊
,不计算面积
北入户花园,
南赠空中露台
可局部挑空,亦
可客、餐厅上空
给予业主改造余
地;拼户示意交房标准建议
装修原则
公寓产品进行精装修交房,花园洋房和联庭别墅仅对公共部分进行精装修;
公寓套内精装修标准在5元㎡之间;
公共空间装修风格注重与立面建筑风格的结合,适当引用西班牙风格装饰元素;
中海_上海康桥地产项目策划报告_66P_产品定位_产品建议

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