当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 北京青龙湖度假式豪宅项目前期定位方案_213p_营销策略f

pdf 北京青龙湖度假式豪宅项目前期定位方案_213p_营销策略f (共213页)

本站共有216114份文档,今日更新80 由会员 3732709 6个月前上传,已下会员: qiaoenl88 ieqviero 314172847 电建地产叶宁 梦者幽灵 谷海军 JANNE a928181878 xxxie2002
已有138836次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

北京青龙湖度假式豪宅项目前期定位方案_213p_营销策略f
湖边独栋别墅面积为493㎡,项目南面独栋
别墅面积为593㎡。
三、四期为联排、花园洋房、公寓。5、富力〃丹麦小镇——分析(1)
销售现状分析
一二期产品的独栋设定,是为了树立产
品的高端形象;三四期产品的联排、花园洋
房、公寓的产品设计,是为了控制后期销售
中产生的总价。从目前的销售状况也可印证,
小面积的户型销售很好,大户型销售速度相
对较慢。
项目表现模式分析
该项目具有宜居生态地产特色,产品表现
为低密居所、景观居所。高尔夫球场、龙熙
顺景酒店在项目销售中心入口处,标示性极
强,虽项目与二者不存在经营关系,但对项
目营销产生了正面的支持性作用。因此,上
述条件能够支持项目在营销上向复合的旅游
地产模式方向倾斜。
高尔夫球场、龙熙顺景酒店不属于丹麦小
镇规划内配套,入住后开发商会考虑给业主
办理高尔夫会员卡。5、富力〃丹麦小镇——分析(2)
配套设施分析
除借力娱乐休闲设施(高尔夫球场)、居住
休闲设施(龙熙顺景酒店)撬动营销外,富
力丹麦小镇同时注重项目内部配套设施的规
划:一期㎡的双语幼儿园能够使早期入
住的业主安臵幼儿教育;在一二三期交汇位
臵规划的㎡商业,在满足街区消费的
同时,还能够支持区域的部分消费需求。
产品特征分析
在产品设计方面,富力地产等粤派公司,
善于操作精装修产品。善于利用项目开发期
长,资源积累丰厚等自身优势,通过与建材
厂家签订的战略采购协议,建立了比较稳定
的材料供应渠道。与其他开发公司、甚至个
体家装(公司及个人)相比,在精装修方面,
富力地产具有经验成熟、质量稳定、材料价
格低、质量高、供应充足、品牌组合强的特
征。故富力地产惯常采用高档次精装产品制
造行业压力,以获得区域市场份额。6、永定河〃孔雀城大堡——项目基本信息(1)
物业类别 别墅。独栋、联排
物业地址
六环外,北京周边北京经济管理干部学院对面(玉泉营上京开高速直达永定河
桥南规划面积3亩
建筑面积 76万平米
总户数7~28户,一期户,二期4户,三期户,四期7~8户。
开盘时间9年5月16日
入住时间年月
容 积 率绿 化 率 3开 发 商 京御房地产开发公司
价 格 别墅45元/㎡,洋房35元/㎡。
配套设施 会所3㎡,幼儿园,足球场,临6国道规划了3㎡商业街。
自然资源 固安为温泉之乡,同时含大量正在经营的高尔夫球场。
市政收费 水9元/吨,电52元,天然气75元/立方米,供暖元/供暖季
北京青龙湖度假式豪宅项目前期定位方案_213p_营销策略f

如何下载 pdf 北京青龙湖度假式豪宅项目前期定位方案_213p_营销策略f

上传时间: 2019-03-15 10:28:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 465 网友评价: 47 资料格式: pdf
下载次数: 83 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:12.19 MB
下载所需:25个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员158870886681小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员xiaocong6小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员盛琦8小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员kingkong20191天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员158436279271天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员lzcyj1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群