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pdf 中原_云南昆明启泰曦城项目整合营销推广策划报告_167P__大盘_项目定位_物业建议 (共167页)

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中原_云南昆明启泰曦城项目整合营销推广策划报告_167P__大盘_项目定位_物业建议
营销的策略:
布局——做势
向日葵族说:
一个人,如果你不逼自己一把,你根本不知道自己有多优秀。
一个人,想要优秀,你必须要接受挑战;
一个人,你想要尽快优秀,就要去寻找挑战。
一个人,敢听真话,需要勇气;
一个人敢说真话,需要魄力。一个人的知识,通过学习可以得到;
一个人的成长,必须通过磨练。
为自己做一个局,为自己造势!Code of this report |64© Copyright Centaline Group借力打力
利用微博为项目造势
“年流传最迅速最快最有影响力的就是微
博,利用微博的快速传播速度,为项目迅速宣传
打开局面。”
“微博时代”到底给《志明与春娇》带来了什么?彭浩翔在接
受专访时给出的答案是“口碑”,并且是范围广泛、快速传播
的口碑:“以前你看了一部好的电影,也绝对不可能从影院回
家就四处打电话推荐,可能过了几天才会有机会在吃饭的时候
告诉你的一两个朋友;但有了微博,可以把这个传播时间从一
个星期缩短到30,50分钟——在从影院回家的路上,拿上手
机就可以发微博,而且是使用微博的人都可以看到。”Code of this report |65© Copyright Centaline Group65
微博炒作的成功案例
深圳万科红项目Code of this report |66© Copyright Centaline Group采取先抑后扬营销策略,通过活动制造项目影响力,炒作寻找曦城概念,引起公众好奇
心并吸引其持续关注。以活动为主线树立项目形象,同时品牌推广进行配合。
形 象品 牌
一:形象导入期
户外电视
报纸网络
网络、报纸、
微博炒作、电
台、电视、登
机牌、直邮、
短信报纸、网
络、微博炒
作、电视、
直邮、短信
二:形象提升+蓄客期 三:集中蓄客+不断开盘热销期月1日营销
中心开放月日一批
单位开盘月8日
二批单位开盘
3月18日三批认
筹4月15日
三批单位开盘月9月月月月月 3月 4月 5月
四:持续消化期
报纸、网
作、直邮、
作、短信
报纸(小
报)、网
短信报纸(小
短信邀请几米开启曦城寻找向日葵族活动 活动客户入向日葵会 向日葵精神的归宿
营销时间节点铺排月日认筹
向日葵 KING&QUEENCode of this report |67© Copyright Centaline GroupThanks for your attention
中原_云南昆明启泰曦城项目整合营销推广策划报告_167P__大盘_项目定位_物业建议

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