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pdf 上海市普陀区中粮地产项目研究及概念性策划定位报告_85p_产品建议_生态社区 (共85页)

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上海市普陀区中粮地产项目研究及概念性策划定位报告_85p_产品建议_生态社区
 商业档次以品质化、生活化为主,形成与周边商业的错位,本案的入住人口将提供强大的消费力
 商业部分建议用先进的营运管理理念进行管理,商业品质提升对住宅的价值提升有促进作用
Generated by Foxit PDF Creator © Foxit SoftwareFor evaluation only8““天才会所”天才会所”--以青少年的才艺培养为主题,吸引到三代人的关注,并且--以青少年的才艺培养为主题,吸引到三代人的关注,并且
可以社区商铺和戏院,核心为“培养高素质、高层次的未来精英的基地”。可以社区商铺和戏院,核心为“培养高素质、高层次的未来精英的基地”。
幼儿园创立“三语培养”,即汉语、英语和第二外语(大班
开),聘请外籍教师,一举成为市场热点,同时创立“情商
培养”, 全部采用限额,择优选拔,制造入学紧张气氛。
会所内设立钢琴教室、绘画教室、模型室等才艺培养中心
成立“天才俱乐部”,定期不定期举办各种活动,开设“礼
仪训练系列课程”、“心理压力辅导”、“创造力训练课程”等
,提升孩子素质减低家长负担。 专辟儿童戏水池,专业女性救生员陪伴(受过儿童看护培训)
利用戏院开出青少年专场,放映青少年影片、卡通片、科普片等;
利用小区内的室外场地搞一些诸如“爱心植树”、“园艺大比拼”等
活动会所的主题是青少年,但主题以外实际使用中仍然要加强硬环境的配
备,满足消费主力的需求,建议功能应满足常规市场需求,如游泳池
、健身房、桌球室、乒乓球室、网球场(室外)、水吧等
幼儿园建议
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总结打造沿河景观带
有品质的外立面
树立项目形象
打破户型局限
自由分割的户型
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完善的配套
社区集中商业
会所幼儿园
建面5m变电站
祁连山路
真光路苏 州
河光复路
西幼儿园
加油站商品房
建面1607m38万平米的大型社区,上万人口的导入
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上海市普陀区中粮地产项目研究及概念性策划定位报告_85p_产品建议_生态社区

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