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ppt 重庆房地产国奥实业江北农场项目整体定位研究报告_176p_规划建议_别墅 (共176页)

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重庆房地产国奥实业江北农场项目整体定位研究报告_176p_规划建议_别墅
,李先生想在江北某地购买一别墅,这样每年过节、过年拜访亲戚都不需要那么辛苦了;李先生在
购买别墅时想最希望能看到江景,这样就可以让其经营酒楼的长期疲倦在江景中慢慢消失。
Vioce 声音:他们希望位居城市中心
,享受高品质生活,并能时常与家人进行
沟通;客户对话实录 One《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款Vioce 声音:对稀缺资源存在较强
热情和渴求,他们更关注项目品质和居
住环境;
客户:邓女士  年龄 : 38 岁 家庭年收入: 5万
购房考虑:洋房,5平米以上 购房目的:为母亲找一个安静环境和利于女儿学习的环境
江北区某机关科长居住在鸿恩寺某公务员小区;一家三口住在一起,还有年老的母亲
【背景阐述】   
邓女士工作在江北政府机关,丈夫在外企上班,夫妻年收入接近 5万;家中有母亲和一上初中的女
儿;父亲已去世几年,母亲退休在家且常年有病。目前居住在江北比较早的小区,鸿恩寺公园旁某小区中
。  邓女士是个孝子,看着母亲经常生病,而自己小区由于是几年前的小区,环境、物管等方面都比较落
后,为了给母亲找一个好好养病而且有利于孩子学习的小区;邓女士最进几年一直在选择购买新的房产,
每次不是工作忙就是丈夫不在家,所以每次都没买到合适的房产。邓小女士说了,9 年,一定要买一
处好的房产,最好是洋房,而且是底楼,让母亲好好养病,并能轻松上下楼。同时还要为女儿单独配一个
书房,让她好好学习,争取考个好高中。
客户对话实录 Two《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款项目设置两个会所:文化会所,布局在湖北端,分为四层,总
建筑面积为 35平米,先期为销售中心,后期用作业主休闲娱乐,
于项目一期同时亮相;商务会所,布局在滨江长廊旁,分为三层,总
建筑面积为5平米,主要为商务休闲功能。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款文化主题会所功能建议
演播大厅
图书馆、棋牌室、老人活动中
心、儿童游乐中心
销售中心
工法展示区《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款• 景观示范区的设计一定要结合到项目的江景、湖景资源,让资源最大
化;• 示范区的设计一定要考虑到大气、简洁,不需要太过复杂的设计;
示范区入口简洁大气
可以结合水景和整体的乔木制造效果
设计风格应结合项目特色Enjoy This
重庆房地产国奥实业江北农场项目整体定位研究报告_176p_规划建议_别墅

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