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ppt 福建泉州市高层豪宅项目物业定位及营销策划报告_206P_项目分析_产品定位_价格建议 (共206页)

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福建泉州市高层豪宅项目物业定位及营销策划报告_206P_项目分析_产品定位_价格建议
 商业发售二期开盘期——梅开二度
首发藏品完美售罄
新品即将精彩加推
保持热度和市场关注,有节奏的将剩余房源推出
充分利用老客户的口碑和“老带新”策略,结合促销
活动,保持销售的稳定性和热度。
媒体行销活动行销数据库行销异地行销
推广道具 楼书折页单户型图销售处等客户
试水媒体
推广圈层
活动二期开盘金融投资下午茶高端俱乐部活动客户答谢会活动报道各种合作
跟进异地展销开盘广告集中推广二期认筹活动
二期开盘期
▼ 随着一期产品基本售完,项
目开始进入二期蓄客阶段;
▼ 本阶段在媒体推广上继续
高举高打,此阶段让项目持续
保持市场热度;
层事件来进一步锁定和拓展客
户,为项目热销奠定基础。
总体策略 高调推广,活动持续,集中签约,制
造热销场面和产品受追捧现象。活动:金融投资下午茶
活动执行:
 邀请主讲:国际银行投资经理;
 邀请对象:所积累的意向客户;
 活动内容:金融投资大势
举办大型活动,并邀请客户集中签约
,塑造热销场面。客户答谢会
活动目的:通过老客户及意向客户的
邀请,维系与业主关系,促进老带新
销售作用,同时进一步套牢意向客户
;参与人员:老业主及其朋友,意向客
户、媒体记者等;
活动设想:邀请客户参加答谢活动
,同时设置抽奖和演出活动,提升项
目高端形象,加深客人对项目认可。
 活动地点:售楼处或酒店
举办答谢会,维系与老业主关系,并
通过老带新的形式带来新业主。中国茶文化讲座
活动目的:通过老客户及意向客户的邀
请,促进老带新销售作用,同时进一步
套牢意向客户;
参与人员:老业主,意向客户、高
端俱乐部会员、商会、行业协会会
员、媒体记者等;
活动设想:邀请品茶专家,讲解茶道
,并嫁接项目价值,提升项目高端形象
。 活动地点:售楼处
,塑造热销场面。异地展销
活动目的:走出去,在周边地区有投资意向
或改善型居住渴望的富裕人群中进行展销,
搜集客群并集中展销。
参与人员:高端俱乐部会员、商会、
行业协会会员、媒体记者等;
活动设想:可与本地媒体合作,组织异地
巡展,也可与当地的商会合作,开展产品推
介会。 活动地点:各地酒店会议厅等
 商业发售商业开盘期——“赢”取全城
城东核心旺铺,一个财富阶层的财富专场
项目价值提升,去化底商,实现利益丰收
以高回报、高潜力为利益诉求点,通过圈层营销老客
户关系等方式去化商业部分。
媒体行销活动行销数据库行售墙体广告
福建泉州市高层豪宅项目物业定位及营销策划报告_206P_项目分析_产品定位_价格建议

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上传时间: 2019-06-12 16:33:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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