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ppt 潍坊金润奥林星城项目定位与产品包装推广策略提报_221P__住宅_产品建议_营销执行 (共221页)

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潍坊金润奥林星城项目定位与产品包装推广策略提报_221P__住宅_产品建议_营销执行
案 名 建筑楼层
基地面积
总建面积
规划面积 单价范围 平均单价 公开日期 交房日期
华安庭院风景
多层小高层34.576小高层 4758多层未定价
5393鲁发名城
多层小高层
66.775小高层 334多层
39845小高层
37,多层
438-5(四期5开盘)3中经世界城 高层 736 365 398474385/3茂华紫苑公
馆(一期)
高层8 943445447.3恒信
永祥苑多层
小高层高层
8 6.5高层 7多
层 9432540537788.3三友翡翠城
(一期)
多层高层3.8 37.5
多层6高层 73
高层 3437多层 3843多层 4高层 375玫瑰国际 多层 5.8883648多层 43,
小高层 39453《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款假定年下半年入市,建议项目入市销售均价为 45元㎡
(毛坯)。
价格定位策略
参考目前周边市场价格及销售速率,再加上推盘时间、市场行情等因素…
…得出本地块:
低价入市,打开市场,后期通过优质房源的加推,从而达到价格的提升,
预计年实现全年均价不低于 5元平方米(毛坯)
价格增长策略《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款案名建议及推广语《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款爵世观邸
名城豪郡
爵,世袭的贵族封号,定位项目的客源层次;爵世,谐音绝世,
绝无仅有的品质力量,气势十足,高调且富有震撼力;观,一种
气定神闲的阅览,也是对风景秀美的表达,观也通官,对客源层
次的强调和深化。邸,古代的贵族居所。整个案名大气尊贵,平
仄分明,韵律感强。
名,名者,盛誉也——《说文》,表达了将项目打造为名城的
抱负与态度。同时,名城也是对潍坊这一历史文化名城的肯定
与赞誉。豪,辉映了项目的开阔磅礴,奢华大气,加强了客户
对荣耀身份的归属感;郡,古代城池别称,象征着规模宏大,
显赫非凡。本案名大气激昂,朗朗上口,易于传播,具有很强
的识别性。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款slogan绝世风华,观达天下。绝世风华,观达天下。
历览万境此为峰!历览万境此为峰!
盛誉之城,大有可观。盛誉之城,大有可观。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款公司简介《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
潍坊金润奥林星城项目定位与产品包装推广策略提报_221P__住宅_产品建议_营销执行

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