当前位置:首页>房地产前期策划 > 房地产项目定位 > 新聚仁_武汉中森华国际城项目营销策划报告_131P_高层住宅_产品定位_销售执行_开盘建议

ppt 新聚仁_武汉中森华国际城项目营销策划报告_131P_高层住宅_产品定位_销售执行_开盘建议 (共131页)

本站共有214190份文档,今日更新8 由会员 samhwu 11天前上传,已下会员: mangyu8364 谷海军 qinmigt elang926 天使人间 heavenyo 抬头
已有138221次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

新聚仁_武汉中森华国际城项目营销策划报告_131P_高层住宅_产品定位_销售执行_开盘建议
片区提升空间57 6 6 6 6
加权总评分 774 6.57 6.57 6.37
各项目售价(元) Pa  Pa63P3(a598P3(a57P3(a6268
参照权重() Y  Y3Y3Y3 3Y3 3目标加权售价      89  598  7 884
加权后价格(元) Pb  Pb887 P3(b6565 P3(b876.58 P3(b8.36
本项目加权平均价格 P (区位) 6543.36产品综合评估: 5690—656元㎡
根据竞争定价法得出各户型均价为:
9㎡以下两房户型均价区间为元㎡ ;
9㎡以上两房户型均价区间为元㎡ ;
三房户型均价区间为 5689.47 元㎡ ;
房型 项目 面积 均价 总价范围 权重
修正系数
本项目总
价范围户型面
积本户型均
价新生活摩尔
城柠檬墅
78.6 64873496078
796863.576258.77
锦湖 · 金利
花园77.44 64495616 5统建同安家
园 3 期864833新生活摩尔
84 650454347
87.5989.946037.56199.5锦湖 · 金利
花园88.8628557664 4统建同安家
园 3 期9585526543
3锦湖 · 金利
花园38 68285784578.5337.9 5689.47
统建同安家
园 3 期9.89 56727384 43
新地盛世东
方67 6688798
其中各项目价格为年 8 月公寓毛坯市场报价本案高层产品市场比较法得出现市场静态
毛坯价为 6246 元㎡。
按照现今市场比较法得出高层产品静态价格评估
加权项 权重 加权价
区位 4617.34
产品 63628.5加权价6245.86产品 高层
销售节点 待定
当前毛坯价格 95元㎡
市场周期因素影响9入市价格 668元㎡
建议本案年 3 月入市价格为 668元㎡预计明年三月开盘至结案回款资金为• 住宅: 668(单价)78918.7面积 =52717705元
• 商铺:4(单价)6048.6 (面积) =1451664元
• 车位:元
• 预计总回款: 69234345元我司有绝对的信心,以新聚仁“不
断超越,追求完美”的经营理念结合贵
我双方精诚合作,中森华国际城项目核
心价值必然得到充分体现,实现其价值
最大化,并使本案成为市场明星项目,
引领市场发展!非常感谢贵司领导和专家小组,用
新聚仁_武汉中森华国际城项目营销策划报告_131P_高层住宅_产品定位_销售执行_开盘建议

如何下载 ppt 新聚仁_武汉中森华国际城项目营销策划报告_131P_高层住宅_产品定位_销售执行_开盘建议

上传时间: 2019-03-15 08:51:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 682 网友评价: 79 资料格式: ppt
下载次数: 118 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:45.85 MB
下载所需:24个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员why231317小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员浩商中国20小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员lzjzjl22小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员lzjzjl22小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员lzjzjl22小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员xwjun001天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群