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ppt 杭州万通中心商务综合体定位及产品建议_华坤道威_216P_酒店式公寓_5A甲级写字楼 (共216页)

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杭州万通中心商务综合体定位及产品建议_华坤道威_216P_酒店式公寓_5A甲级写字楼
为女士准备了奥黛丽赫本、 Hello Kitty 及时光与海等特色主题房,
同时也准备了深受男士们喜爱的甲克虫乐队和沙漠王子等主题房间。
3 精品酒店 E典型案例二93
房间设置: 99 间客房
H-HOTEL客人来源:
一般为欧美客户,较前面个项目比,档次相对低,消费群为5-35 岁。
房间 主题房
( 768 元)
豪华套房
(8 元)
特价房588 元时尚客房
( 658 元)
精致景观房
( 938 元)
面积㎡ 6㎡5 ㎡ 3㎡ 35 ㎡
3 精品酒店 E典型案例三94
合作方式:租赁。有杭州拓展的计划,需要5间客房,每间大概
至少需要 4平米左右。
H-HOTEL合作关注点:地段、大堂面积、面宽、电梯数量、层数要求、 餐厅位置
。总结描述:中高端定位,自创品牌,主题型相当薄弱,设计感相对
薄弱。3 精品酒店 E典型案例三95
典型精品酒店案例对本项目的启示:
对规模及配套要求不高,也可以出现在次核心地段的设计师精品
酒店适合本项目特点。
设计师精品酒店的重点是主题特色及服务,配套要求精而不是多
。追求舒适度,普通标间基本上在 4平米,豪华房在 60—7平米
,豪华套房在 8平米左右。
3 精品酒店 E典型案例启示96
位置建议
CABD建议项目选择 D 幢作为
项目精品酒店
D 幢沿街,展示性和对外性好
。D 幢相对独立,做酒店对酒店
式公寓的影响较小。
D 幢朝北房子多,出售价格相
对较低,但对酒店而言关系不大
。D 幢标准层面积大,有空间为
精品酒店做独立大堂。
3 精品酒店 F项目精品酒店建议97
规模建议
选址 D 幢底下 3 层作为
精品酒店,每层8 套,
共 48 套。局部考虑套
拼成一套做豪华套房,
每层个豪华套房,实
际房间数 4套。
  豪华客房 套房 豪华套房
面积 47 60—65 85—9方
套数5 63 精品酒店 F项目精品酒店建议98
主题建议
聘请优秀知名设计师,以绿色生态、
运河文化等与项目特性相符的主题,充
分发挥其设计灵感。
3 精品酒店 F项目精品酒店建议99
产品建议
南侧门厅作为精品酒店大堂,北
侧新增入口作为酒店式公寓入口。
独立设计精品酒店专用电梯两部
,并与酒店式公寓分开。
酒店式公寓大堂、电梯厅及精品
酒店大堂、电梯厅相互独立。
公寓大堂
3 精品酒店 F项目精品酒店建议服务建议X 管家服务体系
杭州万通中心商务综合体定位及产品建议_华坤道威_216P_酒店式公寓_5A甲级写字楼

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上传时间: 2020-02-13 18:36:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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fenjianche2014-03-07 14:12:01 说:学习了 学习了 !!!!
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