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合富辉煌_江苏南京建华国际花园项目销售执行策略企划方案_124P_住宅_项目定位_营销推广
新简约中式风格建筑的生活观 全面进入建筑风格的解读,为下一步进入项目
第二价值层的传播以及销售信息的传播作伏笔
推广主题体系及次序、项目启动方案
中式的才是开创的,唯一的
名流的眼光一向毒辣
一般人学不到的
原创精神《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
4 、项目启动方案
启动区位置建议
项目沿翔宇大道、公园第一排、河道沿
线从北向南、
从西向东的开发顺序,分四期开发。
启动区设置在公园第一排、和翔宇大道
第一排围合的区域。
理由:位置识别性强,新城距离感近,
景观资源优势,工程形象的启动,利于
项目蓄水造势和客户截流
当项目顺利启动,层层向内递进开发
第二波销售中心 第三波
第四波《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
启动区产品节点铺排月
3  月6  月
9  月  月
年底开工,地盘包装蓄水
9 月推出高 T 栋、高层宽景洋房栋
与竞争对手错位推盘,与销售旺季合拍推盘
看市场形势和蓄水状况控制高 T 价格和上市时间《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
启动区销售系统包装
临街停车区
临街停车
区社区景观
示范区、滨河景观带、私家河畔走道设计
允许的情况下建设沟通两岸的桥梁
与公园无缝对接又可引入私家滨河道概念
桥梁外观能体现中式文化
拱形石桥、曲桥
售楼部门前广场
活动场地
施工大门、旗帜灯杆、辐射范围:“翔宇大道”沿线
三公里外
3 、工地围挡包装闭合线
4 、工地大牌包装《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
滨河景观带架桥设想对项目发展带来的利益点
特色滨河步行道
标识系统指示街名
开放的滨河景观道
河流、桥文化的展示
核心交汇点
景观第一排
回家标志点
高档社区资源独享性
与公园间便捷的步行距
离建立分界线
优势展示
提升项目附加值《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
广告推广《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
—— 平面表现方案 A——《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
3 、视觉表现《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
—— 平面表现方案 B——《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
合富辉煌_江苏南京建华国际花园项目销售执行策略企划方案_124P_住宅_项目定位_营销推广

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