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ppt 思源_宁阳金水湖1号项目定位报告_188p__规划设计_别墅_洋房 (共188页)

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思源_宁阳金水湖1号项目定位报告_188p__规划设计_别墅_洋房
首期打造一江两河四湖六大泳池,社区水景面积超过 3 万平米;
小区自建水厂,运用活水循环系统进行全天候过滤,园区清水养鱼;
每个组团至少拥有一个景观式泳池,免费向业主开放。
景观设计参考7营造多层次的丰富园林景致
大型集中绿化与特色异域风情园林相结合
景观设计参考73
本项目将有 3的 9平米以下和 7的5 平米以
上户型的产品,其产品理念能否最大限度的满足目标客户需求
将是项目成功的关键。我们在此仅提供三种设计方向以供参考
。户型设计参考74
9平米以下的紧凑型三居户
型户型点评:、 89 平米三居,合理紧湊、拥有观景大露台
3 、 3.9 米厅宽,保证舒适度
4 、主卧带弧形观景窗
成都置信丽都花园城
9平米“头等舱”75
9平米以下户型的组合示例
三居二居
一居建筑面积: 65平
米二居建筑面积: 87.76 平
米三居建筑面积:593 平米
一居通过在平层户型的设计折分组合,使原本两个平层小于 9平
米的户型在组合后为为一套舒适的三居。
平层的拆分组
合769平米以下户型的组合示例
跃层(二居)建筑面积:593 平米
通过上下楼层户型设计折分组合,使原本两个位于上下楼层
的小于 9平米的户型在组合后成为一套跃式舒适形的户型。
上下层的拆分组合
首层 上层
平层(零居)建筑面积: 75.49 平
米77项目投资分析
8项目规划指标
项目 面积 容积率 预售均价 备注
开发地块
总建筑面积
多层小高层
联排、叠拼
双拼、独栋
商业其他78项目经济测算表798项目营销推广
9最后,让我们对上述内容进行整理。项目定位和开发策略,解决项目的核心难点!
位项目运作通过进一步的规划,我们项目的 SWOT 得到明显的优化
定位项目运作最终实现项目的运作目标
运作目标
位项目运作
实现85大船必须寻找蓝海!
大事件 大视野 大手笔 大发展86
应用城市运营的理念,实现项目目标!
项目运作目标
城市运营
最终目的
增加城市的综合竞争力
城市品牌提升87
后续提示甲方的考虑及工作
、地质初勘
、国外知名规划单位做概念性规划并先行置业会所及样板房规划设计
 3 、在 5亩地做本项目所需景观绿化树木收集并移植
 4 、项目所需景观石和雕塑石收集
 5 、项目高炮广告强势推出
 6 、合理制定 A/B 两地块的建设进度和规模本
 7 、项目道路先行,景观先行,河道整理先行,置业会所先行
思源_宁阳金水湖1号项目定位报告_188p__规划设计_别墅_洋房

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上传时间: 2019-08-11 17:16:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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咖啡心情被复制2014-09-16 17:02:41 说:第一次浏览到了房策网,里面需要学习的内容很丰富,虽然现在只是浏览到了前几页,去下面的内容有强烈的求知欲望,希望能够通过本次的学习和以后的坚持,越来越优秀,下一步工作的思路越来越多。
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9730601262013-11-17 01:53:19 说:房策网真的很好,很实用,
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