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合富辉煌_安徽铜陵托莱多三期项目整体营销策略方案_141P__别墅_项目定位_推售计划
• 推售节点:、 6 月中旬推出 E 栋楼复式, 7 月中旬推出 F 号楼、, 8 月初推出
G• 号楼及其他复式
• 卖点挖掘:、高附加值、景观视野好 3 、大露台
• 缺点:、户型面积大,总价高
• 包装:、主题:绝版顶层复式
•、展示:样板房展示,做简单装修,利用以前样板房饰品进行装饰
• 推广:、主打高附加值、买一层送一层、超大露台
•、短信推广
• 3 、户外 T 牌
• 4 、传单
• 5 、 DM
• 6 、别墅级生活体验:利用样板房进行生活体验《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
泛销售政策
利用前期成交客户资源,做好老客户关系维护
,通过老带新激励政策,可以通过奖励物业费
及购物卡或现金形式,充分挖掘老客户资源。
可通过小众的客户答谢会形式体现 举行各种讲座,包括美容讲座、装修
讲座、风水讲座等,体现社区文化《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
• 装修设计沙龙
• 活动主题:我们有个家——如何装修我的家
• 方案构思:、挑选一套顶层复式单位进行装饰,邀请意向客户与三房以上客户参与
•、邀请知名装饰公司设计师过来讲解,同时提供设计优惠
• 风水学讲座
• 活动主题:风水与托莱多
• 方案构思:在推出剩余顶层复式的同时,邀请知名风水师开设讲堂,传递风水知识,传递顶
• 层复式作为风水宝地的信息。邀请复式诚意客户与复式老业主参与
• 前提:具备足够的复式诚意客户《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
系列业主联欢会
• 时间:每一个月举办一次
• 主题:我们共同的家-托莱多欧陆花园系列业主联欢会
• 形式:、现场饮食——台湾刨冰
•、会所开放,投影室投放电影
• 3 、饼屋 DIY
• 4 、儿童绘画大赛——描绘我们我们共同的家
• 5 、社区趣味运动会《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
• 视觉类:、销售中心门口摆放“老带新”+“一口价特特惠单位”展板、近期活动照
片• 展板
•、金牌单位推介放于销售中心右侧柱子旁
• 3 、杂志栏摆放户型单张、折页、等放于出口处,方便客户离开时取阅
• 4 、销售中心沙盘用金布包围,增加氛围
• 5 、赠送家电展示
• 听觉类:根据节点不同播放歌曲
• 工作人员:以亲切的笑容迎接客户
• 其他配套:逢周末供应茶水、水果、点心《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
合富辉煌_安徽铜陵托莱多三期项目整体营销策略方案_141P__别墅_项目定位_推售计划

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