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ppt 城市规划实务考试概述_156p__规划制定_规划方案_职能定位 (共156页)

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城市规划实务考试概述_156p__规划制定_规划方案_职能定位
应作如下处理:、责令立即停工;、补办国有土地出让手续;(分)
3 、补办基本建设程序的有关手续(即“一书两证”、施工许可
证等)(分)
4 、违规住宅部分罚款;(分),商业地下室拆除。
5 、依法建议区政府和区规划局的上级部门对有关违法责任人进
行行政处分。(分)由于政府方面(区政府、区规划局、区房
地产部门)违规操作给开发单位造成的损失,依法进行国家赔偿分。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:880876 年第七题例题:做了小的修改
某单位在该市城北区有一栋距道路红线 5 米,且
平行于城市道路走向的 6 层单身宿舍,由于情况
变化和经济发展,经单位领导研究决定,并报有
关主管部门同意,拟将单身宿舍改为对外营业的
旅馆使用。为安排旅馆大厅的需要,该单位向城
北区规划行政主管部门报建一层建筑作为接待大
厅,分局批准并颁发可建设工程规划许可证。建
设单位在建设过程中甲级设计院完成修建层的
建筑施工图,建设单位在进行二层施工过程中,
市规划局监察人员发现了该违法建筑,同时还发
现该违法建筑侵占道路红线 3 米并压了市政管线
,请问市规划局怎么处理?并说明理由。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:88087首先是停工,因为是违法建设,违反了规划法和建筑法,擅自
将一层建筑改为两层,违反建设工程规划许可证。同时该工程
没有施工许可证。建设单位违法了,虽然有证,但证是越权的。
规划分局也违法了,设计也违法了,也要被责令改正,处以罚
款。答案:二、查处原因构成违法建设(分)擅自改建(分),侵占道路红线(分),并占压了地下管
线(分)二、如何处理、立即停工,立案,查清事实后作出处罚决定,要求拆除擅
自改建的二层结构(5 分)和侵入道路用地并并压地下管线
的这部份违规建筑(5 分)、对违法建筑单位依法罚款(5 )
3 、建议追究该工程主要负责人的违法责任(5 )
4 、追究城北区城市行政主管部门违规审批责任(5 ),并负
责赔偿因违规审批而造成的这部份经济损失(5 )。5对设计单位进行处罚,并建议主管单位《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
城市规划实务考试概述_156p__规划制定_规划方案_职能定位

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