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ppt 中原_闽峰项目定位与物业发展策略报告_90p_规划建议 (共90页)

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中原_闽峰项目定位与物业发展策略报告_90p_规划建议
广场中心设置景观喷泉或者能够代表鱼台文化传承的标志
,例如省会泉城广场的泉标等,以此赋予城市广场以鱼台文
化传承的意义。
由于此广场临近鱼台县主要政府机构,在广场投入使用后
,可与政府机关协商,利用政府的号召力,在此举行一些群
体活动,力争将本广场发展为鱼台县的重要活动场地,以此
树立广场的地标性位置,也以此为此区域聚集人气。Code of this report | 87© Copyright Centaline Group与安置房平衡问题解决思路
确保不因安置房体量较大
而影响项目形象
确保政府不因安置房与商
品房差异过大而形成心理上
的顾忌外部形象保持一致内部细节求变化
外立面风格一致,但所用材质不同
景观风格一致,但简易程度不同;
大配套共享,小配套区分
内部装修标准不同Code of this report | 88© Copyright Centaline Group单体设计方面
商品房外立面用材 安置房外立面用材
精致细节,于细节处塑造产品品
质小高层:
底部三层:干挂石材为主、点缀以精美石
雕和项目标示,厚重而沉稳,将新古典至
于建筑的装饰风格尽现;
楼体:真石漆,局部有精致防铜浮雕,赋
予建筑精致的艺术特性。
多层:楼体全部真石漆,局部有精致防铜浮雕
> 外观风格保持一致,外立面用材全
部采用涂料。Code of this report | 89© Copyright Centaline Group其他方面
安置房景观建议 安置房物管配套
景观风格保持一致,打造复杂度及成
本不同总体形象与项目大社区保持一致,做到外
部形象的统一,但在景观塑造上以小型分
散式景观为主,不设大型景观广场。
社区内大配套共享,但区分物业管理
小社区的幼儿园等公建配套可以共享使用
,但在物业管理以及小区的安保系统上有
所区别,商品房部分建议聘请诚信等级物
业管理公司专门管理社区事务,并为小区
配备入户对讲系统,充分保护业主的人身
财产安全与生活的隐私权。
装修标准
选用材质不同
商品房:厨卫装修、门窗以及外部公共空间的装修材质、电梯等全部选用中高档品牌产品。
安置房:在保证质量的同时,选用一般档次产品,Code of this report | 90© Copyright Centaline GroupThanks for yourfor your attention
中原_闽峰项目定位与物业发展策略报告_90p_规划建议

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马哥制造2013-11-19 16:56:29 说:简单的看以下,做得还算比较到位,面比较广,但是深度不够,比较模板化,不过还是可以值得去学习和借鉴!!!
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