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世联_山东临沂海尔项目整合营销策划提案_173P_豪宅_项目分析_产品定位_形象推广
通根据项目产品的综合优势分析和定价的溢价策略,建议本项目非观湖高层均价
定为:77 、销售定、销售定
款首期推售产品适当高于市场价格入市,在保证销售基础上
树立价格标杆。
基于示范区的逐步呈现和体验带动,进行多频次、小幅度
的涨价动作,实现后续推售产品的溢价目的。
价格价格
时间时间
价格走势示意图
价价价格增长策略《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款人员自身:年龄不得低于3 岁,男女身高进行标准化限制。容
貌形象气质俱佳,发式、妆容端庄大方。
衣着服饰:身着顶级品牌服装或国际特色服装,服装质地优良
,体现高品质,佩戴项目统一标识物。
◎ 人员自身 ◎衣着服饰 ◎语言表达 ◎行为
动作◎ 特色掌握
88 、销售组、销售组
织织《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款语言表达:客户所有接待过程中均讲普通话,杜绝方言介绍。语
气沉稳,声音大小适中,讲究礼貌用语的使用。
行为动作:对站姿、坐姿、客户接待时的动作进行规范化要求,
以良好的动作习惯展示项目人员气质。动作与语言表达优雅结合
,给人优雅、大气印象。
特色掌握:重点了解高
端商务礼仪等方面知识
,在接待过程中形成兴
趣话题与客户交流。
款世联全国性平台资源优势世联全国性平台资源优势 山东公司本地化运作经验山东公司本地化运作经验职务 营业部总监 营业部副总监 策划经理 销售经理
姓名 胡永生 柳晓春 刘海帆
营业部总监整体把控项目营销运作,销售经理和策划师驻场服务,策划经理为更好发
挥世联策划团队整体优势,不进行驻场服务。
营销团队服务模式说明:《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款豪宅营销之豪宅营销之
销售组织体系销售组织体系
完胜的心态完胜的心态
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敬业负责的营销团队
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竭诚为海尔地产提供真正的专业地产服
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