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合富辉煌_湖南衡山县开云新城区域开发顾问项目方案_294PPT_综合分析_规划建议_大型居住区_综合体
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598分区调整及增值措施布局——综合居住区
 常住人口以及服务人口的重要聚集区;
 内部商业配套以一般性生活服务配套为主,居住区发展要以区域发展基调为参考,
避免影响区域发展形象;
 考虑区域并无货运交通设施支撑,同时特色工艺品制造结合居住区以及安置区进行
设置更为可行及具有特色,因此取消原有物流仓储及工业功能。
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598用地开发强度建议
 用地开发容量控制指标可参考原规划“各类建筑容量控制指标”, 但在各个地块
的开发强度方面,应考虑整体分区控制,根据实际情况允许特定用地调整变化。
高强度用地分布:
城市功能用地
一般居住区用地
高展示性用地
低强度用地分布:
景观视线通廊范围用地
自然资源周边用地
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房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598道路规划调整建议
 为保证区域土地运营的灵活性,应尽量减少主干道、次干道的道路密度,部分支路可
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