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pdf 国信沭东新城核心区开发战略 (共850页)

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国信沭东新城核心区开发战略
• 独特的主入口设计独特的主入口设计独特的主入口设计独特的主入口设计
商业建筑的入口是顾客第一印象的焦点,应当具有视觉冲击力和美观性,使人一见之后,就留下难忘的印
象。大宁广场的主入口分设于共和新路和延长路与大宁路两条城市主干道的交界处,过往的人流量大,入口设计
需要吸引眼球。
大宁国际广场将主入口分别设计为东南向和西北向,同时在主入口位置设置了一个小型广场,作为缓冲地
带,也作为大宁的窗口。
在小型广场上设有大型喷泉和广告屏幕,以及极有情趣的绿化盆景。在小型广场上还可以看到曲径通幽的通
道设计,达到层层引人入胜的目的。
• 其他其他其他其他
商业先行,树立项目形象
商场长期持有,办公整体出售给境外投资商
一次性开发(没有分期),形成规模效应
大宁国际—分析与启示98、、、、联洋大拇指广场联洋大拇指广场联洋大拇指广场联洋大拇指广场((((上海上海上海上海))))99
约7人社区人口
约万平方米商业总建筑面积
约4平方米社区总规模
联洋花园、联洋年华、天安花园、华
丽家族、水清木华、当代清水园、第
九城市、仁恒河滨城等社区楼盘
上海联洋国际社区社区名称
世纪公园世纪公园世纪公园世纪公园
大拇指广场大拇指广场大拇指广场大拇指广场
高端住宅区高端住宅区高端住宅区高端住宅区
办公办公办公办公
医疗中心医疗中心医疗中心医疗中心
教堂教堂教堂教堂
国际学校国际学校国际学校国际学校
实验中学实验中学实验中学实验中学
联洋公社联洋公社联洋公社联洋公社
联洋俱乐部联洋俱乐部联洋俱乐部联洋俱乐部
商业中心商业中心商业中心商业中心
联洋大拇指广场—项目基本资料艾佳精品家居饰品,巴厘风尚家居生活馆,生活时尚选择等%5服饰零售
414141438店家数量店家数量店家数量店家数量
宝岛眼镜、巴黎三城5%生活配套%%%%总计总计总计总计
家乐福2%超市
秀发利昂,优悠愈加SPA5%康乐保健
证大现代艺术馆,一勾酒吧,感动369,杰画廊,青桐书店,圣戈班设计
中心,LYDIA CLUB,好乐迪,汤姆熊欢乐世界,美丽时光,EAGLE’S
NEST,木林画廊,哇吧
32%文化休闲
棒约翰,肯德基,必胜克,唐朝,味千拉面,许留山,马克波罗,法国
爵士咖啡,星巴克咖啡,避风堂,巴黎贝甜,凡诗庭咖啡,爵都咖啡,
膳宫海鲜,雅点舫,花月亭,熙源中华料理,44%餐饮
租户列举租户列举租户列举租户列举占总店数的比例占总店数的比例占总店数的比例占总店数的比例业态业态业态业态
国信沭东新城核心区开发战略

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上传时间: 2019-01-08 09:07:30 资料星级: 所属分类: 区域开发
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