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土地一级开发实务指南353p
图书在版编目数据!土地一级开发实务指南!王宏新主编北京#化学工业出版社’土王土地资源,资源开发,指南中国版本图书馆1&2数据核字’第3*号!责任编辑#左晨燕!伍大维装帧设计#张!辉!责任校对#顾淑云!出版发行#化学工业出版社&北京市东城区青年湖南街号!邮政编码’!印装#北京云浩印刷有限责任公司印张插页字数33$千字年%月北京第-版第-次印刷!购书咨询传真’!售后服务网址凡购买本书$如有缺损质量问题$本社销售中心负责调换定!价’’元版权所有!违者必究!土地一级开发实务指南"编写人员名单顾问#董!藩主编#王宏新副主编#王!昊!伍松林编写人员按姓氏汉语拼音排序"丁!宏!丁!娜!范!萍!黄大全!李保军李!静!梁钜霄!刘德英!刘!毅!毛中根唐!跃!王昌海!王华春!王述评!文!伟武!敏!肖兰英!徐!轲!徐!青!张健铭张!珉!张添丁!章文光!周小萍!卓!越前言年-月*日$北京市国土资源局公布北京天泰兴业置业发展有限公司和北京世纪龙泉房地产开发有限公司两家企业成为北京首批土地一级开发项目招投标的中标者$这也是国内首次采用招投标方式进行土地一级开发$标志着中国城市土地储备开发正走向制度化和成熟的市场发展阶段$也预示着城市土地储备开发市场将会在全国范围内得到推行(土地是人们赖以生存与发展的载体$也是城市发展中的关键资源)土地市场是一个国家或地区重要的生产要素市场$也是城市经济中的一大要素市场(我国是一个以土地公有制为主体的社会主义市场经济国家$城市土地归国家所有$并且实行土地有偿有期限使用(同时$我国也是世界上人均土地资源最为紧缺的国家之一(近年来$随着我国市场经济的逐步确立与完善$工业化和城市化步伐明显加快$土地市场发展十分迅速$城市基础设施及居民住宅*工业用地都迅猛增加$地价随之上涨$使得土地市场在发展中出现了诸如土地开发不规范*房地产市场秩序混乱*国家土地收益流失*农民失地等现象$不仅极大地浪费了有限的土地资源$也造成了国家财富流失*社会矛盾上升等不良后果(要有效地规范土地市场$盘活和最大效率地利用土地$就必须结合国家及各个地区的城市总体规划*土地利用总体规划$在此基础上对土地开发*出让*利用等各个环节进行有效的调控和管理(为此$国家在借鉴国际经验的基础上逐步推行了土地储备制度$并由此产生了土地储备开发制度(所谓土地储备开发就是指政府依法通过收购*收回*征收等方式储备国有建设用地
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