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docx 关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见(穗府规〔2017〕6号) (共10页)

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关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见(穗府规〔2017〕6号)
州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见穗府规〔2017〕6号广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:根据省委、省政府关于加快盘活存量建设用地、促进经济转型升级的重要部署,为进一步贯彻落实国土资源部《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》(国土资发〔2016〕147号)、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》(粤府〔2016〕96号),充分调动土地权利人和市场主体积极性,规范和促进城市更新持续系统开展,结合《广州市城市更新办法》(市政府令第134号)及其配套文件的实施情况,现提出如下实施意见。一、坚持政府主导,加强统筹组织(一)市、区政府成立由政府主要领导任组长的城市更新工作领导小组,负责审定城市更新规划、计划、资金使用安排、片区策划方案、项目实施方案、城市功能、产业布局公共服务设施等重大事项,加强统筹领导,将城市更新作为一项长期的重点工作持续系统推进。市城市规划委员会下设城市更新委员会,负责审议城市更新片区(项目)的控制性详细规划调整方案。城市更新委员会的工作程序、议事规则等事项按照市城市规划委员会的规定执行,委员增加土地利用、产业与经济、实施评估等领域的城市更新专家和公众代表。市城市更新部门是城市更新工作的行政主管部门。各区政府是城市更新工作的第一责任主体。市城市更新工作领导小组成员单位应建立常态化的沟通协调机制,加强部门协作形成工作合力。城市更新项目应符合城市规划功能要求和城市总体规划要求。涉及调整控制性详细规划的城市更新项目,须经市城市更新工作领导小组同意,并纳入城市更新年度计划,同步启动控制性详细规划调整方案的编制工作。城市更新项目须经市城市更新工作领导小组审定并纳入城市更新年度计划方可实施;未纳入城市更新年度计划的,各区不得审批。(二)城市更新应综合运用“三旧”改造、规划管理、产业扶持等政策,着力推进老旧小区改造,历史文化街区活化利用,成片连片低效存量建设用地整备开发,国有土地上旧厂房、旧楼宇和村级工业园的升级改造,旧村庄改造以及产业特色小镇建设等城市更新工作。二、坚持协调发展,加强规划引领(三)市城市更新部门或区政府应积极推进成片连片更新改造,按照“多规合一”的要求,注重产业导入,编制片区策划方案。涉及控制性详细规划调整的,策划方案应当包
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