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pdf 大连()第5周_北三市工业用地集中供应 商品房市场小幅下降 (共8页)

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大连()第5周_北三市工业用地集中供应 商品房市场小幅下降
圳世联地产顾问股份有限公司版权所有市场周报〃大连市场研究部2013年〃第5周【-】】1/8第5周:北三市工业用地集中供应商品房市场小幅下降一级市场:土地供应:第5周新增土地供应42宗,建筑面积合计83.7万平米。从土地性质来看,5宗住宅用地,建筑面积合计29.95万平米,其中1宗位于庄河市,4宗位于普兰店市;6宗商业用地,建筑面积合计5.94万平米;其中5宗位于庄河市,1宗位于中山区;29宗工业用地,建筑面积合计46.98万平米,位于庄河市、瓦房店和旅顺口区;2宗其他用地,建筑面积合计0.92万平米,均位于庄河市。土地成交:第5周无新增土地成交。二级市场:2013年第5周大连市七区商品房共成交1426套,环比4周下降6.55%。其中,中山区成交78套,环比下降10.34%;西岗区成交18套,环比下降10%;沙河口区成交23套,环比下降8%;甘井子区成交571套,环比下降22.52%;高新园区成交142套,环比上升24.56%;金州区成交412套,环比上升19.77%;旅顺口区成交182套,环比下降8.54%。三级市场:第5周市内四区二手房成交481套,环比第4周上升9.3%。其中,中山区成交66套,环比下降1.5%;西岗区成交54套,环比下降8.5%;沙河口区成交132套,环比上升20%;甘井子区成交229套,环比上升12.3%。小结:随着春节渐近,消费者购房热情逐渐趋冷,成交量开始下滑,节前楼市“冰点”趋势明显。一、土地市场1、土地供应第5周新增土地供应42宗,建筑面积合计83.7万平米。从土地性质来看,5宗住宅用地,建筑面积合计29.95万平米,其中1宗位于庄河市,4宗位于普兰店市;6宗商业用地,建筑面积5.94万平米;其中5宗位于庄河市,1宗位于中山区;29宗工业用地,建筑面积合计46.98万平米,位于庄河市、瓦房店和旅顺口区;2宗其他用地,建筑面积0.92万平米,位于庄河市。2013年第5周大连房地产市场土地供应一览表地号/名称交易方式地块位置建筑面积(万㎡)容积率地块用途公告日期大庄(20131号挂牌庄河市青堆镇牌坊村0.180.75商业2013/1/28大连/市场周报2013年〃第5周【】深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有市场周报〃大连市场研究部2013年〃第5周【-】】2/8地号/名称交易方式地块位置建筑面积(万㎡)容积率地块用途公告日期大庄(201
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