当前位置:首页>房地产开发投资 > 房地产投资拓展 > 世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略

ppt 世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略 (共141页)

本站共有214190份文档,今日更新66 由会员 zxy11111 9天前上传,已下会员: hruilang wzqaixiabin GIXI limolin520 antie4 ahhfkqz 谷海军 山东005 ad_yooyoo
已有137913次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略
3 、外地开发商较少,当地民间融资能力很强:目前只有万科、鲁能
(项目已转)和华润进入。厦门土地以拍卖为主,楼面地价已达到1万多
元/平米,由于当地民间很强的融资能力,并且熟悉当地市场,因此在拍
卖中决策迅速,敢拿高地价。
福州:市场情况:主要辐射本地和周边大县市的客户,外地开发商很少。
泉州:乡镇经济很发达,主要以传统产业为主,包括工艺制品、建筑建材业、纺
织鞋服业、机械制造业和食品饮料业,有钱人很多但泉州市区较小,有
钱人大多到厦门买房,周边的晋江市和石狮市发展很好39
附:部分热点城市筛选说明——贵阳
( 4/5 )
贵阳市场:
关于房地产市场:贵阳中心化较强,单核心发展,对贵州省的吸引
力较强,周边矿业发达,有钱人会到贵阳买房。、今年房地产市场开始加速发展。贵阳房地产整体构成了“双中心、多
点”发展的局面、中心区:建筑密度很高,城区土地资源稀缺,聚集了大多数中高端客
户, 资源紧缺但需求旺盛,未来重心为旧城改造
3 、金阳片区:为政务新区,规划起点高,前期通过经济适用房拉动,客
户以公务员和周边县市为主,目前区域相对陌生,但前景看好
4 、乌当片区:环境资源较好,高新技术产业新区 ,少污染;离城区近,
配套较完善
5 、小河片区:已逐步纳入城区,是未来城区地产的热点板块,物业品质
正全面提升附:部分热点城市筛选说明——武汉、重
庆( 5/5 )
武汉市场:
市场特征:从去年下半年到今年上半年,房地产市场进入爆发期,房价
上涨 4以上。
1、楼王不断出现,地价上涨速度和间隔频率不断提高。例如,6
年底的楼面地价 33元平米,今年前半年金地在汉口取得一块面积较
小的土地,楼面地价则达到 68元,直接促使周边的房价又 6多平米上涨到 9多平米、5 年开始国内大牌开发商纷纷进入,香港的几家大开发商亦均
进入。3 、武汉三镇鼎立,汉口、武昌、汉阳每个区域均有较好的楼盘好
项目。其中汉口:一环以内已基本没地,楼面地价接近 7元平米
,除 CBD 外没有大项目供应。汉阳:相对比较落后,挨长江的位置房价
比较高。目前有较大规模土地为出让且区位优势明显的区域是汉江和长江
的交口处
重庆市场:
市场特征:多中心城市,热点供应区较多。
1、7 年 6 月国家综合配套试验区政策出台后,市场价格一路飙升。、政策后,价格上升同时刺激释放了很多潜在需求,一是外地回流客户
,看中投资价值;二是本地刚性需求提前释放;三是重庆下面的县市,有
世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略

如何下载 ppt 世联_山东海尔地产城市进入战略研究_141p_营销推广策略

上传时间: 2018-12-03 11:03:45 资料星级: 所属分类: 房地产投资拓展
浏览次数: 571 网友评价: 48 资料格式: ppt
下载次数: 117 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:17.81 MB
下载所需:22个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员caohan4011天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员cqjy1天前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员cqjy1天前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员xinyu22581天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员风陵渡1天前 充值2800.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员kkyxujia徐2天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群