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ppt 世联_厦航地产同安新项目整体定位与物业发展建议_265p_规划建议_综合体 (共265页)

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世联_厦航地产同安新项目整体定位与物业发展建议_265p_规划建议_综合体
路旗指示牌3
45施工准备 施工布置年 4 月年月年月
完成展示
广告绿化
厦航云墅
展示策略943
45体验第站:售楼部——大气、个性化的
营销展示空间,震撼客户
设计要点:
预留 45㎡,二层高集
中式商业位置;
前期作为售楼用,作为
风情展示与销售中心的载
体;后期作为商业出售;
气派大厅形象岗
户型区外立面
确定设计方案 施工布置9 年月年 7 月年 5 月年 3 月09 年月
展示完工,进场装修
展示策略95
体验第 3 站:商业街——展现项目时尚、
活力前期商业免租,带动社区
人气与活力;
大肆广告、未来业态展示
营造商业氛围;3
45确定设计方案 施工9 年 9 月年 6 月年 3 月09 年月09 年 6 月
展示完工布置
商业氛围与人气
绿化广告
绿化广告96
体验第 3 站:商业街——同安唯一时尚、
活力商业街区
前期商业免租,带动社区
45广告启动策略
休闲伞 休闲椅
休闲街区
确定设计方案 施工9 年 9 月年 6 月年 3 月09 年月09 年 6 月
展示完工布置97
体验第 4 站:雕塑广场——社区及商业集
散中心,前期营销活动主要场所
通过雕塑形成广场特色;
结合树阵、树池形成广场
景观效果;3
45施工年月年 8 月年 6 月年 4 月09 年月
展示完工
园林植物种植
树阵喷泉小广场
雕塑休闲广场98
体验第 5 站:样板区——空中别墅样板房
,体验尊贵的居住生活方式
样板间内
部345客厅
衣帽间施工装修年 4 月年 7 月年 6 月年 5 月年 3 月
展示完工样板房设计
局部奢侈空间,展现不一
样生活方式;
不同装修方案,展示不同
功能利用方式;
虚空间的利用,形成独特
的空间;
儿童间99
商业定位挑高 9 米,可隔成三层
;外街独立商铺总价在35万,内街独立商
铺总价 9万,内街住
宅底商 45万;
商铺共 68 套,目前仅售
4 套;阳光清境:商铺以三层挑高 9 米为主,外
街:内街:住宅底商 =45:1:位置 规格( ㎡ ) 面积(㎡) 单价(元㎡)
总价(万)
A 幢底商第 6
间开间 5 ,进深
744 ㎡(可用 64
㎡)84374外街第 8
间开间 9 ,进深
454 ㎡(可用 7㎡)5364内街面54 ㎡(用到 7㎡)8B 幢底商第 535 ㎡( 5㎡)86 36
AB344 万元㎡3 万元㎡5 万元㎡
世联_厦航地产同安新项目整体定位与物业发展建议_265p_规划建议_综合体

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