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ppt 中原_深圳京基地产大梅沙别墅项目定位策划报告_142P_媒体推广_拓展渠道 (共142页)

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中原_深圳京基地产大梅沙别墅项目定位策划报告_142P_媒体推广_拓展渠道
房4签约 Almeria&CBRE (世邦魏理世)
第一太平戴维斯( savills与国际品牌物管机构强强联合,全面拉升项目
形象。并提供酒店式的日常生活服务,弥补项目
商业和会所的不足: 如日常生活服务:
“私房菜”服务 。
物管服务4回顾
塑造领袖:定义新标准
•定义市场:中国首席国际
级滨海豪宅居住区
•定义标准:做中国8公里海岸线顶级别墅领袖
!•形象定位:领袖中国海;
•案名:京基领袖海。
竞争突围:
可体验的一线海景资源
京基片区资源整合
圈定客户:
厂佬或港人,附庸风雅,
喜欢片区顶级配套,第一
居所或商务接待。
关注利益点和增值点:物
管、配套、园林、风水。
塑造领袖:驱动客户,客户价值主张
模式:4 席定制
销售方式:减法、基金、直销、京中豪宅
销售认证体系、中原资源利用
定价: 8 万 ~9 万;价格标杆、分批推售
产品:领袖府,九曲花街、园林细部处理;
增值:游艇、酒店、豪门海宴;
服务:领袖级看楼路线、国际物管、私房菜
。背景研判
本地块具备打造顶级豪宅的质素,本地块对于发展商品牌形象的突变、达到峰值是一个重要的契机。
“ 领袖中国海”4Theend欢迎见证
中国首席国际滨海居住区
中原_深圳京基地产大梅沙别墅项目定位策划报告_142P_媒体推广_拓展渠道

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