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土地拓展课程
目总系列课程之城市与项目投资评价、项目的定位陈嘉庆老师第一部分:项目投资的理念1、投资的节奏和机会2、美国房地产投资3、投资的区域选择4、投资并购5、投资的经济规模6、未来房地产投的机会第二部分:项目投资方法1、城市评价体系及技术标准2、项目评价体系及技术标准3、风险分析与投资决策4、投资决策流程:七对眼睛1、房地产投资节奏与机会第一部分:项目投资的理念2、美国房地产投资3、房地产投资的地域选择标杆企业土地储备及战略布局 发展年份土地储备城市 战略特征 备注碧桂园165400 低价策略,快速开发快速销售,偏爱城郊和二三线城市,目标是地产界“沃尔玛”,快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂.在二线城市或一线城市周边发展卫星城的战略,秉承一贯的大规模开发方向.目前公司在二线和三线城市的项目数分别有21个与16个,占总开发项目的76% 恒大10458022重组、融资、拿地、上市,不计成本IPO未果,资产变包袱 富力1426206强调经营性物业在未来的比重 大幅扩张土地储备,负债迅速增加,资金链不容乐观万科布局,珠三角、长三角、环渤海三大区域战略架构布局,快速拿地、快速开发,住宅产业化 中海20230020品质、低调,实行稳健均衡的土地储备策略,布局核心经济区域、剑指主流城市、锁定核心地段。中海地产的战略布局将会突出省会城市,在20余个潜力城市扩展规模。追求财务稳健,过去三年的资产负债率为44%、43%、58%,远低于行业平均资产负债率70%的水平; 将经营性与开发性、短期与中长期相结合,保利15185718全国化战略布局从2007年起,已经从在全国的排兵布阵阶段,进入到纵深阶段 金地20110014同万科 企业名称一类城市二类城市三类城市碧桂园  番愚、顺德、呼和浩特、张家界、沈阳、中牟、咸宁、长沙、满洲里、安庆、塘沽、重庆恒大广州重庆、合肥、沈阳、西安、郑州、贵阳、长沙、佛山、天津、太原、成都、武汉、南京昆明、南宁、启东、包头、鄂州、洛阳、彭山、青元富力北京上海广州天津、重庆、西安 万科北京上海深圳广州天津、宁波、南京、杭州、东莞、珠海、佛山、武汉、西安、沈阳、大连、长春、成都、重庆、苏州、无锡、厦门、青岛、中山、长沙、合肥鞍山、包头、镇江、南昌保利北京上海广州天津、成都、重庆、长春、沈阳、武汉、长沙、西安、佛山南昌、岳阳金地北京上海深圳广州天津、宁波、南京、杭州、
土地拓展课程

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上传时间: 2015-05-12 17:09:04 资料星级: 所属分类: 房地产投资拓展
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